Huiswaardemeter

Woningwaarde Celebesstraat 10

1782TC Den Helder

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.216
+9,6%
[ € 324.910 – € 413.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.251[ € 334.638 – € 369.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.999[ € 366.763 – € 405.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Celebesstraat 10 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.216 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds september +0,8%
+€ 32.23512 maanden +9,6%
+€ 19.18012 mnd vs. NL +5,7%
Celebesstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.216 voor Celebesstraat 10 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Celebesstraat 10 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.999. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.216.

Verwachte verkoopprijs Celebesstraat 10
€ 386.999[ € 366.763 – € 405.371 ]
Verkoper houdt over€ 381.492−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.889+€ 9.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Celebesstraat 10 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs Celebesstraat 10
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 352.251[ € 334.638 – € 369.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.007 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Celebesstraat 10 adviseren wij in een bod van € 386.999, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 352.251 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.216+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.999+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.349+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Celebesstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 352.251 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Celebesstraat 10 in Den Helder bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 369.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Celebesstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.216
Verwachte verkoopprijs€ 386.999
Verwachte vraagprijs€ 352.251
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Noord→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Indische buurt-Noord

Indische buurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisduinerweg 10, 1782GZ Den Helder
Huisduinerweg 10
1935 · 159 m²
€ 464.330
Straatbeeld van Ambonstraat 23, 1782SJ Den Helder
Ambonstraat 23
1966 · 197 m²
€ 834.055
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.216 ligt Celebesstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische buurt-Noord. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Celebesstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Celebesstraat 10 in Den Helder.

Wat is Celebesstraat 10 in Den Helder waard?
Celebesstraat 10 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.216 (bandbreedte € 324.910 – € 413.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Celebesstraat 10 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Celebesstraat 10 in Den Helder is in oktober 2026 € 352.251 (bandbreedte € 334.638 – € 369.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Celebesstraat 10 in Den Helder?
Voor Celebesstraat 10 adviseren wij een bod van € 386.999 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Celebesstraat 10 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Celebesstraat 10 in Den Helder bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Celebesstraat 10 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Celebesstraat 10 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 32.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Celebesstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Noord is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Celebesstraat 10 ligt rond € 369.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Celebesstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Celebesstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.