Huiswaardemeter

Woningwaarde Celebesstraat 16

1782TC Den Helder

Te koop
121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.981
+8,6%
[ € 356.383 – € 453.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.530[ € 399.033 – € 441.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Celebesstraat 16 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.981 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.071Sinds mei +0,8%
+€ 32.05712 maanden +8,6%
+€ 16.24312 mnd vs. NL +4,4%
Celebesstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.981 voor Celebesstraat 16 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Celebesstraat 16 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.530. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.981.

Verwachte verkoopprijs Celebesstraat 16
€ 423.530[ € 399.033 – € 441.037 ]
Verkoper houdt over€ 417.621−€ 5.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.151+€ 10.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.621

Wat is de vraagprijs?

Celebesstraat 16 in Den Helder staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Vraagprijs Celebesstraat 16
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 279.196[ € 169.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Celebesstraat 16 adviseren wij in een bod van € 423.530, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.981+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.530+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.707+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Celebesstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Celebesstraat 16 in Den Helder bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 404.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Celebesstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.981
Verwachte verkoopprijs€ 423.530
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Noord→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (7%)
C (18%)
D (10%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt-Noord

Indische buurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisduinerweg 10, 1782GZ Den Helder
Huisduinerweg 10
1935 · 159 m²
€ 460.776
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 319.349
Straatbeeld van Middenweg 76, 1782BJ Den Helder
Middenweg 76
1953 · 145 m²
€ 378.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.981 ligt Celebesstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische buurt-Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Celebesstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Celebesstraat 16 in Den Helder.

Wat is Celebesstraat 16 in Den Helder waard?
Celebesstraat 16 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.981 (bandbreedte € 356.383 – € 453.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Celebesstraat 16 in Den Helder?
Celebesstraat 16 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Celebesstraat 16 in Den Helder?
Voor Celebesstraat 16 adviseren wij een bod van € 423.530 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Celebesstraat 16 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Celebesstraat 16 in Den Helder bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Celebesstraat 16 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Celebesstraat 16 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 32.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Celebesstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Noord is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Celebesstraat 16 ligt rond € 404.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Celebesstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Celebesstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.