Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Lemairestraat 12

1782VG Den Helder

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.902
+9,6%
[ € 172.394 – € 219.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.527[ € 177.201 – € 195.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.749[ € 195.098 – € 215.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.902 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds september +0,8%
+€ 17.10412 maanden +9,6%
+€ 10.17712 mnd vs. NL +5,7%
Jacques Lemairestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.902 voor Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.749. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 195.902.

Verwachte verkoopprijs Jacques Lemairestraat 12
€ 205.749[ € 195.098 – € 215.634 ]
Verkoper houdt over€ 202.236−€ 3.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.014+€ 6.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.009 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Lemairestraat 12
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 186.527[ € 177.201 – € 195.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.009[ € 2.858 – € 3.159 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Lemairestraat 12 adviseren wij in een bod van € 205.749, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 186.527 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.902+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.749+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.036+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Lemairestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 186.527 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder bedragen € 1.050 per maand bij een woningwaarde van € 195.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 958
OZB€ 15
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Lemairestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.902
Verwachte verkoopprijs€ 205.749
Verwachte vraagprijs€ 186.527
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtOud Den Helder→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Den Helder besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (18%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oud Den Helder

Oud Den Helder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 238.426
Straatbeeld van Pasteurstraat 75, 1782JB Den Helder
Pasteurstraat 75
1954 · 62 m²
€ 191.868
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.902 is Jacques Lemairestraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Oud Den Helder. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacques Lemairestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder.

Wat is Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder waard?
Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.902 (bandbreedte € 172.394 – € 219.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Den Helder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder is in oktober 2026 € 186.527 (bandbreedte € 177.201 – € 195.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder?
Voor Jacques Lemairestraat 12 adviseren wij een bod van € 205.749 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder bedragen € 1.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 958 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Lemairestraat 12 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Lemairestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Den Helder is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Lemairestraat 12 ligt rond € 195.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Lemairestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jacques Lemairestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Den Helder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.