Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Cornelisz Schoutenstraat 9

1782VS Den Helder

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.406
+9,6%
[ € 208.037 – € 264.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.905[ € 213.660 – € 236.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.495[ € 235.453 – € 260.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.406 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,8%
+€ 20.64012 maanden +9,6%
+€ 12.28112 mnd vs. NL +5,7%
Willem Cornelisz Schoutenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.406 voor Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.495. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 236.406.

Verwachte verkoopprijs Willem Cornelisz Schoutenstraat 9
€ 248.495[ € 235.453 – € 260.237 ]
Verkoper houdt over€ 244.512−€ 3.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.615+€ 7.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Cornelisz Schoutenstraat 9
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 224.905[ € 213.660 – € 236.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 248.495, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 224.905 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.406+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.495+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.920+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 224.905 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 236.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.156
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Cornelisz Schoutenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.406
Verwachte verkoopprijs€ 248.495
Verwachte vraagprijs€ 224.905
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtOud Den Helder→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Den Helder besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (18%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oud Den Helder

Oud Den Helder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 238.426
Straatbeeld van Jacob van Heemskerckstraat 42, 1782XD Den Helder
Jacob van Heemskerckstraat 42
1935 · 88 m²
€ 304.228
Straatbeeld van Pasteurstraat 75, 1782JB Den Helder
Pasteurstraat 75
1954 · 62 m²
€ 191.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 236.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Den Helder willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Cornelisz Schoutenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder.

Wat is Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder waard?
Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.406 (bandbreedte € 208.037 – € 264.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Den Helder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder is in oktober 2026 € 224.905 (bandbreedte € 213.660 – € 236.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder?
Voor Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 adviseren wij een bod van € 248.495 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.156 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 20.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Cornelisz Schoutenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Den Helder is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 ligt rond € 236.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Cornelisz Schoutenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Willem Cornelisz Schoutenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Den Helder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.