Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszstraat 103

1782WD Den Helder

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 167.609
+9,6%
[ € 147.496 – € 187.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 159.590[ € 151.611 – € 167.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.031[ € 166.924 – € 184.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszstraat 103 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 167.609 (€ 2.265 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.271Sinds september +0,8%
+€ 14.63312 maanden +9,6%
+€ 8.70712 mnd vs. NL +5,7%
Willem Barentszstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 167.609 voor Willem Barentszstraat 103 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszstraat 103 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.031. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 167.609.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszstraat 103
€ 176.031[ € 166.924 – € 184.495 ]
Verkoper houdt over€ 172.845−€ 3.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.702+€ 5.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszstraat 103 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 159.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.157 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszstraat 103
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 159.590[ € 151.611 – € 167.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.157[ € 2.049 – € 2.264 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszstraat 103 adviseren wij in een bod van € 176.031, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 159.590 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 167.609+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.031+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.833+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 159.590 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszstraat 103 in Den Helder bedragen € 913 per maand bij een woningwaarde van € 167.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 820
OZB€ 13
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 913
Totaal betaald over 30 jaar€ 295.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 167.609
Verwachte verkoopprijs€ 176.031
Verwachte vraagprijs€ 159.590
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtOud Den Helder→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Den Helder besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (18%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oud Den Helder

Oud Den Helder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 238.426
Straatbeeld van Pasteurstraat 75, 1782JB Den Helder
Pasteurstraat 75
1954 · 62 m²
€ 191.868
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 167.609 is Willem Barentszstraat 103 een van de meer betaalbare woningen in Oud Den Helder. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszstraat 103 in Den Helder.

Wat is Willem Barentszstraat 103 in Den Helder waard?
Willem Barentszstraat 103 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 167.609 (bandbreedte € 147.496 – € 187.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Den Helder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 103 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 103 in Den Helder is in oktober 2026 € 159.590 (bandbreedte € 151.611 – € 167.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszstraat 103 in Den Helder?
Voor Willem Barentszstraat 103 adviseren wij een bod van € 176.031 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszstraat 103 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszstraat 103 in Den Helder bedragen € 913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 167.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 820 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszstraat 103 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszstraat 103 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 14.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Den Helder is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszstraat 103 ligt rond € 167.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszstraat 103?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszstraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Den Helder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.