Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Bijlstraat 15

1782WR Den Helder

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.034
+9,6%
[ € 234.990 – € 299.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.057[ € 241.354 – € 266.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.386[ € 264.765 – € 292.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Bijlstraat 15 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.034 (€ 3.560 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds september +0,8%
+€ 23.31412 maanden +9,6%
+€ 13.87212 mnd vs. NL +5,7%
Jan Bijlstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.034 voor Jan Bijlstraat 15 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Bijlstraat 15 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.386. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 267.034.

Verwachte verkoopprijs Jan Bijlstraat 15
€ 279.386[ € 264.765 – € 292.636 ]
Verkoper houdt over€ 275.063−€ 4.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.124+€ 7.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Bijlstraat 15 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Bijlstraat 15
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 254.057[ € 241.354 – € 266.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.218 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Bijlstraat 15 adviseren wij in een bod van € 279.386, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 254.057 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.034+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.386+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.355+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Bijlstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 254.057 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Bijlstraat 15 in Den Helder bedragen € 1.407 per maand bij een woningwaarde van € 267.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Bijlstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.034
Verwachte verkoopprijs€ 279.386
Verwachte vraagprijs€ 254.057
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtOud Den Helder→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Den Helder besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (18%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oud Den Helder

Oud Den Helder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 238.426
Straatbeeld van Jacob van Heemskerckstraat 42, 1782XD Den Helder
Jacob van Heemskerckstraat 42
1935 · 88 m²
€ 304.228
Straatbeeld van Pasteurstraat 75, 1782JB Den Helder
Pasteurstraat 75
1954 · 62 m²
€ 191.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.034 zit Jan Bijlstraat 15 in het middensegment van Oud Den Helder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Bijlstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Bijlstraat 15 in Den Helder.

Wat is Jan Bijlstraat 15 in Den Helder waard?
Jan Bijlstraat 15 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.034 (bandbreedte € 234.990 – € 299.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Den Helder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Bijlstraat 15 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jan Bijlstraat 15 in Den Helder is in oktober 2026 € 254.057 (bandbreedte € 241.354 – € 266.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Bijlstraat 15 in Den Helder?
Voor Jan Bijlstraat 15 adviseren wij een bod van € 279.386 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Bijlstraat 15 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Bijlstraat 15 in Den Helder bedragen € 1.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Bijlstraat 15 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Bijlstraat 15 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 23.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Bijlstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Den Helder is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Jan Bijlstraat 15 ligt rond € 267.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Bijlstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Jan Bijlstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Den Helder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.