Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Heemskerckstraat 18

1782XD Den Helder

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.784
+9,6%
[ € 218.930 – € 278.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.720[ € 224.884 – € 248.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.463[ € 247.822 – € 273.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.784 (€ 2.860 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.887Sinds september +0,8%
+€ 21.72112 maanden +9,6%
+€ 12.92412 mnd vs. NL +5,7%
Jacob van Heemskerckstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.784 voor Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.463. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 248.784.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Heemskerckstraat 18
€ 261.463[ € 247.822 – € 273.909 ]
Verkoper houdt over€ 257.337−€ 4.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.842+€ 7.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.721 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Heemskerckstraat 18
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 236.720[ € 224.884 – € 248.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.721[ € 2.585 – € 2.857 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Heemskerckstraat 18 adviseren wij in een bod van € 261.463, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 236.720 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.784+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.463+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.536+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Heemskerckstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 236.720 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder bedragen € 1.319 per maand bij een woningwaarde van € 248.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.217
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Heemskerckstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.784
Verwachte verkoopprijs€ 261.463
Verwachte vraagprijs€ 236.720
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtOud Den Helder→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Den Helder besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (18%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oud Den Helder

Oud Den Helder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Heemskerckstraat 42, 1782XD Den Helder
Jacob van Heemskerckstraat 42
1935 · 88 m²
€ 304.228
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 238.426
Straatbeeld van Gladiolenstraat 9, 1782KE Den Helder
Gladiolenstraat 9
1935 · 108 m²
€ 288.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Heemskerckstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 248.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Den Helder willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Heemskerckstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder.

Wat is Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder waard?
Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.784 (bandbreedte € 218.930 – € 278.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Den Helder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder is in oktober 2026 € 236.720 (bandbreedte € 224.884 – € 248.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder?
Voor Jacob van Heemskerckstraat 18 adviseren wij een bod van € 261.463 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder bedragen € 1.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.217 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Heemskerckstraat 18 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 21.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Heemskerckstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Den Helder is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Heemskerckstraat 18 ligt rond € 248.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Heemskerckstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Heemskerckstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Den Helder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.