Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Verfailleweg 14, 1783BB Den Helder

Woningwaarde Jan Verfailleweg 14

1783BB Den Helder

173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.277
+8,9%
[ € 543.204 – € 691.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.086[ € 563.432 – € 622.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.454[ € 609.633 – € 673.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Verfailleweg 14 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 617.277 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.681Sinds juli +0,8%
+€ 50.19212 maanden +8,9%
+€ 30.16212 mnd vs. NL +5,3%
Jan Verfailleweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.277 voor Jan Verfailleweg 14 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Verfailleweg 14 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.454. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 617.277.

Verwachte verkoopprijs Jan Verfailleweg 14
€ 642.454[ € 609.633 – € 673.805 ]
Verkoper houdt over€ 634.137−€ 8.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.453+€ 14.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Verfailleweg 14 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Verfailleweg 14
Onder gem. in Den HelderBoven gem.
€ 593.086[ € 563.432 – € 622.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in Den Helder
€ 374.833[ € 165.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Verfailleweg 14 adviseren wij in een bod van € 642.454, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 593.086 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.277+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.454+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.577+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Verfailleweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 593.086 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Verfailleweg 14 in Den Helder bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 617.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.019
OZB€ 48
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Verfailleweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.277
Verwachte verkoopprijs€ 642.454
Verwachte vraagprijs€ 593.086
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtLiniebuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liniebuurt besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand.

€ 179/mndAardgas(1.570 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (14%)
B (32%)
C (23%)
D (14%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Liniebuurt

Liniebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken11,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Verfailleweg 6, 1783BB Den Helder
Jan Verfailleweg 6
1935 · 235 m²
€ 690.577
Straatbeeld van Jan Verfailleweg 616, 1783BW Den Helder
Jan Verfailleweg 616
1933 · 175 m²
€ 674.663
Straatbeeld van Badhuisstraat 70, 1789AL Huisduinen
Badhuisstraat 70
1948 · 194 m²
€ 775.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Verfailleweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 617.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liniebuurt willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Verfailleweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Verfailleweg 14 in Den Helder.

Wat is Jan Verfailleweg 14 in Den Helder waard?
Jan Verfailleweg 14 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.277 (bandbreedte € 543.204 – € 691.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liniebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Verfailleweg 14 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jan Verfailleweg 14 in Den Helder is in augustus 2026 € 593.086 (bandbreedte € 563.432 – € 622.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Verfailleweg 14 in Den Helder?
Voor Jan Verfailleweg 14 adviseren wij een bod van € 642.454 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Verfailleweg 14 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Verfailleweg 14 in Den Helder bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.019 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Verfailleweg 14 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Verfailleweg 14 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 50.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Verfailleweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liniebuurt is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Jan Verfailleweg 14 ligt rond € 617.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Verfailleweg 14?
Huishoudens in de buurt van Jan Verfailleweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).