Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Verfailleweg 6, 1783BB Den Helder

Woningwaarde Jan Verfailleweg 6

1783BB Den Helder

235 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.291
+8,6%
[ € 603.056 – € 767.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.720[ € 625.784 – € 691.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.934[ € 676.473 – € 747.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Verfailleweg 6 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 685.291 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.197Sinds mei +0,8%
+€ 54.24512 maanden +8,6%
+€ 27.48512 mnd vs. NL +4,4%
Jan Verfailleweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.291 voor Jan Verfailleweg 6 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Verfailleweg 6 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.934. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 685.291.

Verwachte verkoopprijs Jan Verfailleweg 6
€ 712.934[ € 676.473 – € 747.680 ]
Verkoper houdt over€ 703.842−€ 9.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.343+€ 16.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Verfailleweg 6 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Verfailleweg 6
Onder gem. in Den HelderBoven gem.
€ 658.720[ € 625.784 – € 691.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in Den Helder
€ 379.394[ € 160.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Verfailleweg 6 adviseren wij in een bod van € 712.934, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 658.720 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.291+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.934+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.581+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Verfailleweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 658.720 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Verfailleweg 6 in Den Helder bedragen € 3.442 per maand bij een woningwaarde van € 685.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 343.000€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.351
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Verfailleweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.291
Verwachte verkoopprijs€ 712.934
Verwachte vraagprijs€ 658.720
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtLiniebuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liniebuurt besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand.

€ 179/mndAardgas(1.570 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (30%)
C (25%)
D (15%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Liniebuurt

Liniebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken11,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Verfailleweg 14, 1783BB Den Helder
Jan Verfailleweg 14
1936 · 173 m²
€ 612.552
Straatbeeld van Jan Verfailleweg 616, 1783BW Den Helder
Jan Verfailleweg 616
1933 · 175 m²
€ 669.499
Straatbeeld van Badhuisstraat 70, 1789AL Huisduinen
Badhuisstraat 70
1948 · 194 m²
€ 769.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 685.291 zit Jan Verfailleweg 6 in het middensegment van Liniebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Verfailleweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Verfailleweg 6 in Den Helder.

Wat is Jan Verfailleweg 6 in Den Helder waard?
Jan Verfailleweg 6 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.291 (bandbreedte € 603.056 – € 767.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liniebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Verfailleweg 6 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jan Verfailleweg 6 in Den Helder is in juni 2026 € 658.720 (bandbreedte € 625.784 – € 691.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Verfailleweg 6 in Den Helder?
Voor Jan Verfailleweg 6 adviseren wij een bod van € 712.934 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Verfailleweg 6 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Verfailleweg 6 in Den Helder bedragen € 3.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.351 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Verfailleweg 6 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Verfailleweg 6 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 54.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Verfailleweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liniebuurt is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Jan Verfailleweg 6 ligt rond € 685.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Verfailleweg 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Verfailleweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).