Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Verfailleweg 18

1783BB Den Helder

Te koop
111 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.208Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.096
+9,6%
[ € 508.724 – € 647.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 552.792[ € 525.152 – € 580.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.519[ € 573.466 – € 633.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Verfailleweg 18 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.096 (€ 5.208 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.384Sinds september +0,8%
+€ 50.47212 maanden +9,6%
+€ 30.03112 mnd vs. NL +5,7%
Jan Verfailleweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.096 voor Jan Verfailleweg 18 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Verfailleweg 18 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.519. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 578.096.

Verwachte verkoopprijs Jan Verfailleweg 18
€ 603.519[ € 573.466 – € 633.832 ]
Verkoper houdt over€ 595.630−€ 7.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.739+€ 14.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.630

Wat is de vraagprijs?

Jan Verfailleweg 18 in Den Helder staat in te koop voor € 552.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.980 per m².

Vraagprijs Jan Verfailleweg 18
Onder gem. in Nieuw Den Helder-WestBoven gem.
€ 552.792[ € 525.152 – € 580.432 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.980[ € 4.731 – € 5.229 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-West
€ 530.286[ € 219.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Verfailleweg 18 adviseren wij in een bod van € 603.519, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 552.792 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.096+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.519+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.695+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Verfailleweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 552.792 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Verfailleweg 18 in Den Helder bedragen € 2.960 per maand bij een woningwaarde van € 578.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Verfailleweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte1.007 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.096
Verwachte verkoopprijs€ 603.519
Vraagprijs€ 552.792
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtLiniebuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liniebuurt besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand.

€ 179/mndAardgas(1.570 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (14%)
B (32%)
C (23%)
D (14%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Liniebuurt

Liniebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken11,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Verfailleweg 14, 1783BB Den Helder
Jan Verfailleweg 14
1936 · 173 m²
€ 617.277
Straatbeeld van R.W. van de Wintstraat 15, 1789BB Huisduinen
R.W. van de Wintstraat 15
1940 · 120 m²
€ 629.012
Straatbeeld van Jan Verfailleweg 616, 1783BW Den Helder
Jan Verfailleweg 616
1933 · 175 m²
€ 674.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Verfailleweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 578.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liniebuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Verfailleweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Verfailleweg 18 in Den Helder.

Wat is Jan Verfailleweg 18 in Den Helder waard?
Jan Verfailleweg 18 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.096 (bandbreedte € 508.724 – € 647.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liniebuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Verfailleweg 18 in Den Helder?
Jan Verfailleweg 18 in Den Helder staat in oktober 2026 te koop voor € 552.792. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Verfailleweg 18 in Den Helder?
Voor Jan Verfailleweg 18 adviseren wij een bod van € 603.519 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Verfailleweg 18 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Verfailleweg 18 in Den Helder bedragen € 2.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Verfailleweg 18 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Verfailleweg 18 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 50.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Verfailleweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liniebuurt is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Jan Verfailleweg 18 ligt rond € 578.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Verfailleweg 18?
Huishoudens in de buurt van Jan Verfailleweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).