Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 11

1783HA Den Helder

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.953
+9,6%
[ € 312.359 – € 397.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.574[ € 321.645 – € 355.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.124[ € 352.845 – € 389.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 11 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.953 (€ 2.933 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.692Sinds september +0,8%
+€ 30.99012 maanden +9,6%
+€ 18.43912 mnd vs. NL +5,7%
Meidoornstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.953 voor Meidoornstraat 11 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 11 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.124. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.953.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 11
€ 372.124[ € 352.845 – € 389.987 ]
Verkoper houdt over€ 366.781−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.716+€ 9.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 11 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 11
Onder gem. in Nieuw Den Helder-WestBoven gem.
€ 338.574[ € 321.645 – € 355.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-West
€ 530.286[ € 219.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 11 adviseren wij in een bod van € 372.124, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 338.574 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.953+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.124+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.730+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 338.574 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 11 in Den Helder bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 354.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.953
Verwachte verkoopprijs€ 372.124
Verwachte vraagprijs€ 338.574
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (45%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 72, 1783EN Den Helder
Goudenregenstraat 72
1953 · 94 m²
€ 270.269
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 53, 1783EH Den Helder
Kamperfoeliestraat 53
1953 · 86 m²
€ 222.408
Straatbeeld van Rembrandtstraat 12, 1789AG Huisduinen
Rembrandtstraat 12
1977 · 142 m²
€ 531.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 354.953 duidelijk in het hogere segment van Jeruzalem. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 11 in Den Helder.

Wat is Meidoornstraat 11 in Den Helder waard?
Meidoornstraat 11 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.953 (bandbreedte € 312.359 – € 397.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 11 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 11 in Den Helder is in oktober 2026 € 338.574 (bandbreedte € 321.645 – € 355.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 11 in Den Helder?
Voor Meidoornstraat 11 adviseren wij een bod van € 372.124 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 11 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 11 in Den Helder bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 11 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 11 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 30.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 11 ligt rond € 354.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 2% van de woningen zonnepanelen.