Huiswaardemeter

Woningwaarde Marsdiepstraat 516

1784AZ Den Helder

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.439
+8,9%
[ € 301.346 – € 383.532 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.279[ € 338.699 – € 374.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsdiepstraat 516 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 342.439 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds juli +0,8%
+€ 27.84412 maanden +8,9%
+€ 16.73212 mnd vs. NL +5,3%
Marsdiepstraat 516
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.439 voor Marsdiepstraat 516 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsdiepstraat 516 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.279. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 342.439.

Verwachte verkoopprijs Marsdiepstraat 516
€ 358.279[ € 338.699 – € 374.351 ]
Verkoper houdt over€ 353.088−€ 5.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.595+€ 9.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.088

Wat is de vraagprijs?

Marsdiepstraat 516 in Den Helder staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Vraagprijs Marsdiepstraat 516
Onder gem. in Den HelderBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in Den Helder
€ 376.076[ € 165.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsdiepstraat 516 adviseren wij in een bod van € 358.279, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.439+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.279+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.193+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsdiepstraat 516 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsdiepstraat 516 in Den Helder bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 342.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsdiepstraat 516

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.439
Verwachte verkoopprijs€ 358.279
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDeltabuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deltabuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (27%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Deltabuurt

Deltabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurloostraat 16, 1784JD Den Helder
Deurloostraat 16
1962 · 121 m²
€ 294.837
Straatbeeld van Noordzeestraat 23, 1784BK Den Helder
Noordzeestraat 23
1972 · 130 m²
€ 479.120
Straatbeeld van Dollardlaan 90, 1784BG Den Helder
Dollardlaan 90
1962 · 125 m²
€ 342.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.439 zit Marsdiepstraat 516 in het middensegment van Deltabuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marsdiepstraat 516

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsdiepstraat 516 in Den Helder.

Wat is Marsdiepstraat 516 in Den Helder waard?
Marsdiepstraat 516 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.439 (bandbreedte € 301.346 – € 383.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deltabuurt.
Wat is de vraagprijs van Marsdiepstraat 516 in Den Helder?
Marsdiepstraat 516 in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsdiepstraat 516 in Den Helder?
Voor Marsdiepstraat 516 adviseren wij een bod van € 358.279 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsdiepstraat 516 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Marsdiepstraat 516 in Den Helder bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsdiepstraat 516 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsdiepstraat 516 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 27.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsdiepstraat 516?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deltabuurt is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Marsdiepstraat 516 ligt rond € 342.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marsdiepstraat 516?
Huishoudens in de buurt van Marsdiepstraat 516 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deltabuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.