Huiswaardemeter

Woningwaarde Orion 51

1785AT Den Helder

Te koop
74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.516
+8,6%
[ € 295.254 – € 375.778 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.883[ € 332.143 – € 367.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Orion 51 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.516 (€ 4.534 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.545Sinds mei +0,8%
+€ 26.55812 maanden +8,6%
+€ 13.45612 mnd vs. NL +4,4%
Orion 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.516 voor Orion 51 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orion 51 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.883. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 335.516.

Verwachte verkoopprijs Orion 51
€ 350.883[ € 332.143 – € 367.105 ]
Verkoper houdt over€ 345.773−€ 5.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.051+€ 9.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.773

Wat is de vraagprijs?

Orion 51 in Den Helder staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Vraagprijs Orion 51
Onder gem. in buurt MarinaBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marina
€ 349.400[ € 205.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orion 51 adviseren wij in een bod van € 350.883, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.516+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.883+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.427+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orion 51 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orion 51 in Den Helder bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 335.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orion 51

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.516
Verwachte verkoopprijs€ 350.883
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMarina→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marina besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (46%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Marina

Marina biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnus 33, 1785DZ Den Helder
Saturnus 33
1987 · 106 m²
€ 403.800
Straatbeeld van Andromeda 14, 1785DR Den Helder
Andromeda 14
1999 · 120 m²
€ 429.725
Straatbeeld van Industrieweg 1B, 1785AG Den Helder
Industrieweg 1B
1983 · 134 m²
€ 505.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orion 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.516 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marina willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Orion 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orion 51 in Den Helder.

Wat is Orion 51 in Den Helder waard?
Orion 51 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.516 (bandbreedte € 295.254 – € 375.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marina.
Wat is de vraagprijs van Orion 51 in Den Helder?
Orion 51 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Orion 51 in Den Helder?
Voor Orion 51 adviseren wij een bod van € 350.883 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orion 51 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Orion 51 in Den Helder bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orion 51 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orion 51 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orion 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marina is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Orion 51 ligt rond € 335.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orion 51?
Huishoudens in de buurt van Orion 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marina heeft 10% van de woningen zonnepanelen.