Woningwaarde Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6

1785BD Den Helder

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.486
+9,6%
[ € 264.428 – € 336.544 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 286.528[ € 272.202 – € 300.854 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 315.124[ € 298.606 – € 330.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.486 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.279Sinds september +0,8%
+€ 26.23512 maanden +9,6%
+€ 15.61012 mnd vs. NL +5,7%
Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.486 voor Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.124. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 300.486.

Verwachte verkoopprijs Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6
€ 315.124[ € 298.606 – € 330.037 ]
Verkoper houdt over€ 310.408−€ 4.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.576+€ 8.452 kosten koper

Verkoopprijs€ 315.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 310.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 286.528[ € 272.202 – € 300.854 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.669 – € 2.950 ]

Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 adviseren wij in een bod van € 315.124, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 286.528 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.486+4,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.124+10,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 330.880+15,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 zal in bij een vraagprijs van € 286.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 300.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.578/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.486
Verwachte verkoopprijs€ 315.124
Verwachte vraagprijs€ 286.528
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeloodsenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zeeloodsenbuurt

Zeeloodsenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation38,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.486 ligt Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeloodsenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder.

Wat is Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder waard?
Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.486 (bandbreedte € 264.428 – € 336.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeloodsenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder is in oktober 2026 € 286.528 (bandbreedte € 272.202 – € 300.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder?
Voor Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 adviseren wij een bod van € 315.124 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder bedragen € 1.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 26.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeloodsenbuurt is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 ligt rond € 300.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6?
Huishoudens in de buurt van Aarjen Lourisz Sinjewelplantsoen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeloodsenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.