Woningwaarde Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97

1785BJ Den Helder

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.021
+9,6%
[ € 162.818 – € 207.224 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 176.049[ € 167.247 – € 184.851 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 194.450[ € 184.306 – € 203.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.021 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,8%
+€ 16.15412 maanden +9,6%
+€ 9.61212 mnd vs. NL +5,7%
Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.021 voor Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.450. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 185.021.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97
€ 194.450[ € 184.306 – € 203.706 ]
Verkoper houdt over€ 191.061−€ 3.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.489+€ 6.039 kosten koper

Verkoopprijs€ 194.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 191.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.445 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 176.049[ € 167.247 – € 184.851 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.445[ € 2.323 – € 2.567 ]

Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 adviseren wij in een bod van € 194.450, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 176.049 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.021+5,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.450+10,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 204.173+16,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 176.049 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder bedragen € 998 per maand bij een woningwaarde van € 185.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 998/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 905
OZB€ 14
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 998
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.021
Verwachte verkoopprijs€ 194.450
Verwachte vraagprijs€ 176.049
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeloodsenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zeeloodsenbuurt

Zeeloodsenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation38,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.021 is Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 een van de meer betaalbare woningen in Zeeloodsenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder.

Wat is Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder waard?
Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.021 (bandbreedte € 162.818 – € 207.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeloodsenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder is in oktober 2026 € 176.049 (bandbreedte € 167.247 – € 184.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder?
Voor Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 adviseren wij een bod van € 194.450 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder bedragen € 998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 905 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 16.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeloodsenbuurt is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 ligt rond € 185.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Jacobsz Mooijstraat 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeloodsenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.