Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeloodsenlaan 22

1785BP Den Helder

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 163.897
+9,6%
[ € 144.229 – € 183.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 155.946[ € 148.149 – € 163.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.254[ € 163.260 – € 180.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 163.897 (€ 2.101 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,8%
+€ 14.30912 maanden +9,6%
+€ 8.51412 mnd vs. NL +5,7%
Zeeloodsenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 163.897 voor Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.254. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 163.897.

Verwachte verkoopprijs Zeeloodsenlaan 22
€ 172.254[ € 163.260 – € 180.445 ]
Verkoper houdt over€ 169.109−€ 3.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.849+€ 5.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 155.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.999 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeloodsenlaan 22
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 155.946[ € 148.149 – € 163.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.999[ € 1.899 – € 2.099 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeloodsenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 172.254, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 155.946 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 163.897+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.254+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 180.867+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeloodsenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 155.946 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder bedragen € 895 per maand bij een woningwaarde van € 163.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 801
OZB€ 13
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 895
Totaal betaald over 30 jaar€ 288.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeloodsenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 163.897
Verwachte verkoopprijs€ 172.254
Verwachte vraagprijs€ 155.946
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtZeeloodsenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeloodsenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zeeloodsenbuurt

Zeeloodsenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation38,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Aarjensz Prinsstraat 31, 1785BB Den Helder
Jan Aarjensz Prinsstraat 31
1967 · 102 m²
€ 288.823
Straatbeeld van Jan Jacobsz Quastplantsoen 10, 1785BG Den Helder
Jan Jacobsz Quastplantsoen 10
1967 · 110 m²
€ 314.483
Straatbeeld van Arie Kieboomstraat 46, 1785HL Den Helder
Arie Kieboomstraat 46
1968 · 103 m²
€ 292.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 163.897 is Zeeloodsenlaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Zeeloodsenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeeloodsenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder.

Wat is Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder waard?
Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 163.897 (bandbreedte € 144.229 – € 183.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeloodsenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder is in oktober 2026 € 155.946 (bandbreedte € 148.149 – € 163.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder?
Voor Zeeloodsenlaan 22 adviseren wij een bod van € 172.254 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder bedragen € 895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 163.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 801 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeloodsenlaan 22 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 14.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeloodsenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeloodsenbuurt is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Zeeloodsenlaan 22 ligt rond € 163.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeloodsenlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Zeeloodsenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeloodsenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.