Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk Schrijverstraat 30

1785BV Den Helder

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.380
+9,6%
[ € 252.014 – € 320.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.237[ € 259.575 – € 286.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.155[ € 284.494 – € 314.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.380 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.172Sinds september +0,8%
+€ 25.00312 maanden +9,6%
+€ 14.87712 mnd vs. NL +5,7%
Dirk Schrijverstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.380 voor Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.155. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.380.

Verwachte verkoopprijs Dirk Schrijverstraat 30
€ 300.155[ € 284.494 – € 314.441 ]
Verkoper houdt over€ 295.603−€ 4.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.308+€ 8.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Verwachte vraagprijs Dirk Schrijverstraat 30
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 273.237[ € 259.575 – € 286.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.679[ € 2.545 – € 2.813 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk Schrijverstraat 30 adviseren wij in een bod van € 300.155, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 273.237 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.380+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.155+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.163+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk Schrijverstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 273.237 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 286.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk Schrijverstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.380
Verwachte verkoopprijs€ 300.155
Verwachte vraagprijs€ 273.237
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtZeeloodsenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeloodsenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zeeloodsenbuurt

Zeeloodsenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation38,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Aarjensz Prinsstraat 31, 1785BB Den Helder
Jan Aarjensz Prinsstraat 31
1967 · 102 m²
€ 288.823
Straatbeeld van Jan Jacobsz Quastplantsoen 10, 1785BG Den Helder
Jan Jacobsz Quastplantsoen 10
1967 · 110 m²
€ 314.483
Straatbeeld van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15, 1785JR Den Helder
Jonkheer Jacob van Veenstraat 15
1967 · 101 m²
€ 291.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.380 ligt Dirk Schrijverstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeloodsenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dirk Schrijverstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder.

Wat is Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder waard?
Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.380 (bandbreedte € 252.014 – € 320.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeloodsenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder is in oktober 2026 € 273.237 (bandbreedte € 259.575 – € 286.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder?
Voor Dirk Schrijverstraat 30 adviseren wij een bod van € 300.155 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk Schrijverstraat 30 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 25.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk Schrijverstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeloodsenbuurt is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Dirk Schrijverstraat 30 ligt rond € 286.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk Schrijverstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Dirk Schrijverstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeloodsenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.