Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7

1785CA Den Helder

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.550
+9,6%
[ € 253.924 – € 323.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.203[ € 261.443 – € 288.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.545[ € 286.803 – € 316.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.550 (€ 2.829 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.188Sinds september +0,8%
+€ 25.19312 maanden +9,6%
+€ 14.99012 mnd vs. NL +5,7%
Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.550 voor Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.545. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 288.550.

Verwachte verkoopprijs Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7
€ 302.545[ € 286.803 – € 316.992 ]
Verkoper houdt over€ 297.967−€ 4.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.746+€ 8.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 275.203[ € 261.443 – € 288.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.563 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 adviseren wij in een bod van € 302.545, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 275.203 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.550+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.545+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.672+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 275.203 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 288.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.550
Verwachte verkoopprijs€ 302.545
Verwachte vraagprijs€ 275.203
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtZeeloodsenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeloodsenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zeeloodsenbuurt

Zeeloodsenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation38,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Aarjensz Prinsstraat 31, 1785BB Den Helder
Jan Aarjensz Prinsstraat 31
1967 · 102 m²
€ 288.823
Straatbeeld van Jan Jacobsz Quastplantsoen 10, 1785BG Den Helder
Jan Jacobsz Quastplantsoen 10
1967 · 110 m²
€ 314.483
Straatbeeld van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15, 1785JR Den Helder
Jonkheer Jacob van Veenstraat 15
1967 · 101 m²
€ 291.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.550 ligt Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeloodsenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder.

Wat is Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder waard?
Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.550 (bandbreedte € 253.924 – € 323.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeloodsenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder is in oktober 2026 € 275.203 (bandbreedte € 261.443 – € 288.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder?
Voor Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 adviseren wij een bod van € 302.545 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 25.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeloodsenbuurt is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 ligt rond € 288.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jacob Sijmonsz Kleijnstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeloodsenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.