Woningwaarde Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16

1785CD Den Helder

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.766
+9,6%
[ € 262.034 – € 333.498 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 284.036[ € 269.834 – € 298.238 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 312.159[ € 296.008 – € 327.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.766 (€ 2.809 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.258Sinds september +0,8%
+€ 25.99712 maanden +9,6%
+€ 15.46812 mnd vs. NL +5,7%
Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.766 voor Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.159. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 297.766.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16
€ 312.159[ € 296.008 – € 327.167 ]
Verkoper houdt over€ 307.475−€ 4.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.552+€ 8.393 kosten koper

Verkoopprijs€ 312.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 307.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.680 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 284.036[ € 269.834 – € 298.238 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.680[ € 2.546 – € 2.814 ]

Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 adviseren wij in een bod van € 312.159, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 284.036 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.766+4,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.159+9,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 327.767+15,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 284.036 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 297.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.566/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.766
Verwachte verkoopprijs€ 312.159
Verwachte vraagprijs€ 284.036
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeloodsenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zeeloodsenbuurt

Zeeloodsenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation38,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.766 ligt Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeloodsenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder.

Wat is Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder waard?
Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.766 (bandbreedte € 262.034 – € 333.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeloodsenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder is in oktober 2026 € 284.036 (bandbreedte € 269.834 – € 298.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder?
Voor Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 adviseren wij een bod van € 312.159 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 25.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeloodsenbuurt is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 ligt rond € 297.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Pietersz Soeteliefstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeloodsenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.