Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28

1785CH Den Helder

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.313
+9,6%
[ € 189.475 – € 241.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.877[ € 194.633 – € 215.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.281[ € 214.486 – € 237.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.313 (€ 2.626 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.633Sinds september +0,8%
+€ 18.79812 maanden +9,6%
+€ 11.18512 mnd vs. NL +5,7%
Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.313 voor Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.281. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 215.313.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28
€ 226.281[ € 214.486 – € 237.063 ]
Verkoper houdt over€ 222.542−€ 3.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.957+€ 6.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.499 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 204.877[ € 194.633 – € 215.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.499[ € 2.374 – € 2.623 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 adviseren wij in een bod van € 226.281, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 204.877 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.313+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.281+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.595+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 204.877 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 215.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.053
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.313
Verwachte verkoopprijs€ 226.281
Verwachte vraagprijs€ 204.877
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtZeeloodsenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeloodsenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zeeloodsenbuurt

Zeeloodsenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation38,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Aarjensz Prinsstraat 31, 1785BB Den Helder
Jan Aarjensz Prinsstraat 31
1967 · 102 m²
€ 288.823
Straatbeeld van Jan Jacobsz Quastplantsoen 10, 1785BG Den Helder
Jan Jacobsz Quastplantsoen 10
1967 · 110 m²
€ 314.483
Straatbeeld van Graaf Willem II straat 238, 1785KL Den Helder
Graaf Willem II straat 238
1970 · 78 m²
€ 205.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 215.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeloodsenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder.

Wat is Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder waard?
Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.313 (bandbreedte € 189.475 – € 241.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeloodsenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder is in oktober 2026 € 204.877 (bandbreedte € 194.633 – € 215.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder?
Voor Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 adviseren wij een bod van € 226.281 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.053 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 18.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeloodsenbuurt is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 ligt rond € 215.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Pietersz Blankmanstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeloodsenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.