Huiswaardemeter

Woningwaarde Marina-Park 177

1785DE Den Helder

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.352
+9,6%
[ € 228.230 – € 290.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.191[ € 233.881 – € 258.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.937[ € 256.567 – € 283.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Marina-Park 177 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.352 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,8%
+€ 22.64312 maanden +9,6%
+€ 13.47312 mnd vs. NL +5,7%
Marina-Park 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.352 voor Marina-Park 177 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marina-Park 177 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.937. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 259.352.

Verwachte verkoopprijs Marina-Park 177
€ 271.937[ € 256.567 – € 283.576 ]
Verkoper houdt over€ 267.696−€ 4.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.526+€ 7.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marina-Park 177 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Marina-Park 177
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 246.191[ € 233.881 – € 258.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marina-Park 177 adviseren wij in een bod van € 271.937, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.191 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.352+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.937+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.534+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marina-Park 177 zal in bij een vraagprijs van € 246.191 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marina-Park 177 in Den Helder bedragen € 1.368 per maand bij een woningwaarde van € 259.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.268
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marina-Park 177

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.352
Verwachte verkoopprijs€ 271.937
Verwachte vraagprijs€ 246.191
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMarina→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marina besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (27%)
C (44%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Marina

Marina biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marina-Park 106, 1785DC Den Helder
Marina-Park 106
1980 · 74 m²
€ 258.531
Straatbeeld van Marina-Park 156, 1785DD Den Helder
Marina-Park 156
1980 · 80 m²
€ 258.307
Straatbeeld van Marina-Park 37, 1785DB Den Helder
Marina-Park 37
1980 · 55 m²
€ 237.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.352 is Marina-Park 177 een van de meer betaalbare woningen in Marina. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marina-Park 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marina-Park 177 in Den Helder.

Wat is Marina-Park 177 in Den Helder waard?
Marina-Park 177 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.352 (bandbreedte € 228.230 – € 290.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marina.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marina-Park 177 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Marina-Park 177 in Den Helder is in oktober 2026 € 246.191 (bandbreedte € 233.881 – € 258.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Marina-Park 177 in Den Helder?
Voor Marina-Park 177 adviseren wij een bod van € 271.937 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marina-Park 177 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Marina-Park 177 in Den Helder bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.268 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marina-Park 177 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marina-Park 177 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 22.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marina-Park 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marina is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Marina-Park 177 ligt rond € 259.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marina-Park 177?
Huishoudens in de buurt van Marina-Park 177 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marina heeft 10% van de woningen zonnepanelen.