Huiswaardemeter

Woningwaarde Marina-Park 295

1785DJ Den Helder

Te koop
72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.812
+8,9%
[ € 181.115 – € 230.509 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.706[ € 203.960 – € 225.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Marina-Park 295 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 205.812 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.561Sinds juli +0,8%
+€ 16.73512 maanden +8,9%
+€ 10.05712 mnd vs. NL +5,3%
Marina-Park 295
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.812 voor Marina-Park 295 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marina-Park 295 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.706. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 205.812.

Verwachte verkoopprijs Marina-Park 295
€ 215.706[ € 203.960 – € 225.430 ]
Verkoper houdt over€ 212.083−€ 3.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.170+€ 6.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.083

Wat is de vraagprijs?

Marina-Park 295 in Den Helder staat in te koop voor € 195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Vraagprijs Marina-Park 295
Onder gem. in buurt MarinaBoven gem.
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marina
€ 269.700[ € 195.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marina-Park 295 adviseren wij in een bod van € 215.706, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 195.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.812+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.706+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.491+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marina-Park 295 zal in bij een vraagprijs van € 195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marina-Park 295 in Den Helder bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 205.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.006
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marina-Park 295

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.812
Verwachte verkoopprijs€ 215.706
Vraagprijs€ 195.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMarina→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marina besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (27%)
C (44%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Marina

Marina biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnus 33, 1785DZ Den Helder
Saturnus 33
1987 · 106 m²
€ 406.915
Straatbeeld van Andromeda 14, 1785DR Den Helder
Andromeda 14
1999 · 120 m²
€ 433.040
Straatbeeld van Torp 31, 1785RP Den Helder
Torp 31
1980 · 78 m²
€ 289.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.812 is Marina-Park 295 een van de meer betaalbare woningen in Marina. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marina-Park 295

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marina-Park 295 in Den Helder.

Wat is Marina-Park 295 in Den Helder waard?
Marina-Park 295 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.812 (bandbreedte € 181.115 – € 230.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marina.
Wat is de vraagprijs van Marina-Park 295 in Den Helder?
Marina-Park 295 in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Marina-Park 295 in Den Helder?
Voor Marina-Park 295 adviseren wij een bod van € 215.706 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marina-Park 295 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Marina-Park 295 in Den Helder bedragen € 1.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.006 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marina-Park 295 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marina-Park 295 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 16.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marina-Park 295?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marina is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Marina-Park 295 ligt rond € 205.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marina-Park 295?
Huishoudens in de buurt van Marina-Park 295 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marina heeft 10% van de woningen zonnepanelen.