Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Gerritsz Geusstraat 29

1785EA Den Helder

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.542
+9,6%
[ € 297.917 – € 379.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.163[ € 307.005 – € 339.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.652[ € 336.170 – € 371.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.542 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds september +0,8%
+€ 29.55712 maanden +9,6%
+€ 17.58712 mnd vs. NL +5,7%
Cornelis Gerritsz Geusstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.542 voor Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.652. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.542.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Gerritsz Geusstraat 29
€ 354.652[ € 336.170 – € 371.556 ]
Verkoper houdt over€ 349.501−€ 5.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.895+€ 9.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Gerritsz Geusstraat 29
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 323.163[ € 307.005 – € 339.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 adviseren wij in een bod van € 354.652, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.163 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.542+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.652+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.385+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 323.163 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 338.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Gerritsz Geusstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.542
Verwachte verkoopprijs€ 354.652
Verwachte vraagprijs€ 323.163
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtZeeloodsenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeloodsenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zeeloodsenbuurt

Zeeloodsenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation38,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Aarjensz Prinsstraat 31, 1785BB Den Helder
Jan Aarjensz Prinsstraat 31
1967 · 102 m²
€ 288.823
Straatbeeld van Jan Jacobsz Quastplantsoen 10, 1785BG Den Helder
Jan Jacobsz Quastplantsoen 10
1967 · 110 m²
€ 314.483
Straatbeeld van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15, 1785JR Den Helder
Jonkheer Jacob van Veenstraat 15
1967 · 101 m²
€ 291.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 338.542 duidelijk in het hogere segment van Zeeloodsenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Gerritsz Geusstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder.

Wat is Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder waard?
Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.542 (bandbreedte € 297.917 – € 379.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeloodsenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder is in oktober 2026 € 323.163 (bandbreedte € 307.005 – € 339.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder?
Voor Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 adviseren wij een bod van € 354.652 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Gerritsz Geusstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeloodsenbuurt is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 ligt rond € 338.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Gerritsz Geusstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Gerritsz Geusstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeloodsenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.