Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Gerritsz Geusstraat 264

1785EH Den Helder

Te koop
140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.568
+8,6%
[ € 347.220 – € 441.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.640[ € 390.450 – € 431.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.568 (€ 2.818 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.992Sinds mei +0,8%
+€ 31.23312 maanden +8,6%
+€ 15.82512 mnd vs. NL +4,4%
Cornelis Gerritsz Geusstraat 264
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.568 voor Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.640. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.568.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Gerritsz Geusstraat 264
€ 412.640[ € 390.450 – € 431.550 ]
Verkoper houdt over€ 406.851−€ 5.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.043+€ 10.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.851

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Vraagprijs Cornelis Gerritsz Geusstraat 264
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.679[ € 2.545 – € 2.813 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 334.950[ € 205.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 adviseren wij in een bod van € 412.640, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.568+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.640+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.272+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 394.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Gerritsz Geusstraat 264

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.568
Verwachte verkoopprijs€ 412.640
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGuldemond→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Guldemond besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Guldemond

Guldemond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Gerritsz Geusstraat 244, 1785EG Den Helder
Cornelis Gerritsz Geusstraat 244
1969 · 140 m²
€ 387.143
Straatbeeld van Gerbrands Scheltesstraat 7, 1785CN Den Helder
Gerbrands Scheltesstraat 7
1969 · 140 m²
€ 385.572
Straatbeeld van Jan Adriaansz Wentelstraat 32, 1785HH Den Helder
Jan Adriaansz Wentelstraat 32
1968 · 110 m²
€ 316.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.568 ligt Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 een stuk boven het buurtgemiddelde in Guldemond. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Gerritsz Geusstraat 264

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder.

Wat is Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder waard?
Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.568 (bandbreedte € 347.220 – € 441.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Guldemond.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder?
Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder?
Voor Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 adviseren wij een bod van € 412.640 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Gerritsz Geusstraat 264?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Guldemond is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 ligt rond € 394.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Gerritsz Geusstraat 264?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Gerritsz Geusstraat 264 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Guldemond heeft 21% van de woningen zonnepanelen.