Huiswaardemeter

Woningwaarde Slot Harnasch 4

2635BK Den Hoorn

183 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.862
+3,0%
[ € 504.999 – € 642.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.486[ € 528.662 – € 584.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.781[ € 561.439 – € 620.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Slot Harnasch 4 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.862 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds september +0,2%
+€ 16.87312 maanden +3,0%
€ -4.70512 mnd vs. NL -0,8%
Slot Harnasch 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.862 voor Slot Harnasch 4 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slot Harnasch 4 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.781. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 573.862.

Verwachte verkoopprijs Slot Harnasch 4
€ 591.781[ € 561.439 – € 620.537 ]
Verkoper houdt over€ 584.021−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.767+€ 13.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slot Harnasch 4 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Slot Harnasch 4
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 556.486[ € 528.662 – € 584.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slot Harnasch 4 adviseren wij in een bod van € 591.781, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 556.486 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.862+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.781+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.370+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slot Harnasch 4 zal in bij een vraagprijs van € 556.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slot Harnasch 4 in Den Hoorn bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 573.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 53
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slot Harnasch 4

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.862
Verwachte verkoopprijs€ 591.781
Verwachte vraagprijs€ 556.486
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 639.416
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slot Harnasch 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 573.862 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Hoorn willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slot Harnasch 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slot Harnasch 4 in Den Hoorn.

Wat is Slot Harnasch 4 in Den Hoorn waard?
Slot Harnasch 4 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.862 (bandbreedte € 504.999 – € 642.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slot Harnasch 4 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Slot Harnasch 4 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 556.486 (bandbreedte € 528.662 – € 584.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Slot Harnasch 4 in Den Hoorn?
Voor Slot Harnasch 4 adviseren wij een bod van € 591.781 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slot Harnasch 4 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Slot Harnasch 4 in Den Hoorn bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slot Harnasch 4 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slot Harnasch 4 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.873) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slot Harnasch 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Slot Harnasch 4 ligt rond € 573.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slot Harnasch 4?
Huishoudens in de buurt van Slot Harnasch 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.