Huizenprijzen Den Hoorn
Plaats in gemeente Midden-Delfland · 3.541 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Den Hoorn
Huizenprijzen Den Hoorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Den Hoorn (gemeente Midden-Delfland) bedraagt in augustus 2026 € 722.326. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Den Hoorn (gemeente Midden-Delfland) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Den Hoorn
In Den Hoorn ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 906.475 in Hodenpijl, met een vierkante meterprijs van € 6.168 per m².
| Hodenpijl | € 906.475 | € 3.901 per m² | +25% |
Hoeveel wordt er overboden in Den Hoorn?
Overbieden in Den Hoorn (gemeente Midden-Delfland) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Den Hoorn (gemeente Midden-Delfland) bedraagt € 5.825 per m².
Is Den Hoorn duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 722.326 (€ 6.168 per m²) is Den Hoorn (gemeente Midden-Delfland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.517 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Den Hoorn?
In Den Hoorn (gemeente Midden-Delfland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 686.618 (€ 5.537 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Den Hoorn (gemeente Midden-Delfland) is 73% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Den Hoorn?
In staan er 9 woningen te koop in Den Hoorn. Den Hoorn heeft een woningoverschot van 38 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Den Hoorn?
Den Hoorn behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +31,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Den Hoorn afvlakt naar +2,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Den Hoorn en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Den Hoorn in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Den Hoorn
Veelgestelde vragen over Den Hoorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Den Hoorn (gemeente Midden-Delfland).