Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn

Woningwaarde Boomkwekerij 24

2635KD Den Hoorn

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.702
+2,4%
[ € 535.658 – € 681.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.595[ € 563.915 – € 623.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.193[ € 592.675 – € 655.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomkwekerij 24 in Den Hoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 608.702 (€ 4.909 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds juli +0,2%
+€ 14.02712 maanden +2,4%
€ -6.97712 mnd vs. NL -1,2%
Boomkwekerij 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.702 voor Boomkwekerij 24 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomkwekerij 24 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.193. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 608.702.

Verwachte verkoopprijs Boomkwekerij 24
€ 624.193[ € 592.675 – € 655.062 ]
Verkoper houdt over€ 616.077−€ 8.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.827+€ 14.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomkwekerij 24 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Verwachte vraagprijs Boomkwekerij 24
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 593.595[ € 563.915 – € 623.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 615.669[ € 485.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomkwekerij 24 adviseren wij in een bod van € 624.193, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 593.595 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.702+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.193+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.403+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomkwekerij 24 zal in bij een vraagprijs van € 593.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomkwekerij 24 in Den Hoorn bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 608.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 56
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomkwekerij 24

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.702
Verwachte verkoopprijs€ 624.193
Verwachte vraagprijs€ 593.595
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1996 · 75 m²
€ 460.144
Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boomkwekerij 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 608.702 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Hoorn willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boomkwekerij 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomkwekerij 24 in Den Hoorn.

Wat is Boomkwekerij 24 in Den Hoorn waard?
Boomkwekerij 24 in Den Hoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.702 (bandbreedte € 535.658 – € 681.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomkwekerij 24 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Boomkwekerij 24 in Den Hoorn is in augustus 2026 € 593.595 (bandbreedte € 563.915 – € 623.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomkwekerij 24 in Den Hoorn?
Voor Boomkwekerij 24 adviseren wij een bod van € 624.193 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomkwekerij 24 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Boomkwekerij 24 in Den Hoorn bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomkwekerij 24 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomkwekerij 24 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 14.027) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomkwekerij 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Boomkwekerij 24 ligt rond € 608.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomkwekerij 24?
Huishoudens in de buurt van Boomkwekerij 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.