Kaart van de buurt Hodenpijl binnen plaats SchipluidenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hodenpijl (in groen) toont binnen plaats Schipluiden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hodenpijl (Midden-Delfland)

Buurt in Midden-Delfland · 47 woningen

1921Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
0Te koop
+32,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hodenpijl
Gemiddelde huizenprijs in Hodenpijl
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 916.504
+2,1%
[ € 592.356 € 1.164.116 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 873.009[ € 574.468 € 1.138.198 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 894.489[ € 592.356 € 1.164.116 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hodenpijl

Huizenprijzen Hodenpijl : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hodenpijl bedraagt in juni 2026 € 916.504. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hodenpijl stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.276Sinds mei +0,2%
+€ 19.05912 maanden +2,1%
€ -18.99912 mnd vs. NL -2,1%
Hodenpijl
Nederland

Duurste straten in Hodenpijl

De duurste straat in Hodenpijl is Rijksstraatweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.002.447.

Straten in Hodenpijl
StraatGem. huizenprijs
  • Rijksstraatweg€ 1.002.447
  • Tramkade€ 807.367
  • Klaas Engelbrechtsweg€ 721.416

Hoeveel wordt er overboden in Hodenpijl?

In Hodenpijl wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hodenpijl bedraagt € 3.382 per m².

Is Hodenpijl duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 916.504 (€ 3.941 per m²) is Hodenpijl in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 203.668 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hodenpijl
BetaalbaarDuur
€ 916.504[ € 610.391 € 1.191.225 ]

Huizenprijs vs Nederland
73% hoger[ € 916.504 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
29% hoger[ € 84.341 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hodenpijl?

In Hodenpijl staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 873.009 (€ 3.221 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hodenpijl is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hodenpijl
Nederland
Verdeling woningtype
Hodenpijl
Nederland

Veelgestelde vragen over Hodenpijl

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hodenpijl.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hodenpijl, Midden-Delfland?
De gemiddelde huizenprijs in Hodenpijl ligt in juni 2026 op € 916.504. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.382 per m². Daarmee is Hodenpijl duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hodenpijl zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hodenpijl, Midden-Delfland?
De woningmarkt in Hodenpijl is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 916.504, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hodenpijl?
In Hodenpijl wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 873.009 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 916.504. Overbieden is gebruikelijk in Hodenpijl.
Is Hodenpijl duur om te wonen?
Hodenpijl is duurder dan gemiddeld in Midden-Delfland, met een gemiddelde huizenprijs van € 916.504. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 203.668 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hodenpijl?
De duurste straat in Hodenpijl is Rijksstraatweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.002.447. Andere dure straten zijn Tramkade (€ 807.367) en Klaas Engelbrechtsweg (€ 721.416).
Is Hodenpijl veilig?
Het aantal misdrijven in Hodenpijl ligt met 417 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Midden-Delfland (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Midden-Delfland.