Huiswaardemeter

Woningwaarde Cananefatenlaan 19

2635BL Den Hoorn

140 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.595
+3,0%
[ € 745.004 – € 948.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.288[ € 785.924 – € 868.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.352[ € 822.862 – € 909.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.595 (€ 6.047 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds september +0,2%
+€ 24.89212 maanden +3,0%
€ -6.94212 mnd vs. NL -0,8%
Cananefatenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.595 voor Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.352. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 846.595.

Verwachte verkoopprijs Cananefatenlaan 19
€ 866.352[ € 822.862 – € 909.479 ]
Verkoper houdt over€ 855.572−€ 10.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.829+€ 19.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.909 per m².

Verwachte vraagprijs Cananefatenlaan 19
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 827.288[ € 785.924 – € 868.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.909[ € 5.614 – € 6.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cananefatenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 866.352, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 827.288 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.595+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.352+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.670+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cananefatenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 827.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn bedragen € 4.306 per maand bij een woningwaarde van € 846.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.140
OZB€ 78
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.490.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cananefatenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.595
Verwachte verkoopprijs€ 866.352
Verwachte vraagprijs€ 827.288
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 639.416
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cananefatenlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 846.595 duidelijk in het hogere segment van Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cananefatenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn.

Wat is Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn waard?
Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.595 (bandbreedte € 745.004 – € 948.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 827.288 (bandbreedte € 785.924 – € 868.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn?
Voor Cananefatenlaan 19 adviseren wij een bod van € 866.352 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn bedragen € 4.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.140 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cananefatenlaan 19 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 24.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cananefatenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Cananefatenlaan 19 ligt rond € 846.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cananefatenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Cananefatenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.