Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsveldland 17

2635MM Den Hoorn

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.033
+3,0%
[ € 818.429 – € 1.041.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 909.568[ € 864.090 – € 955.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.959[ € 902.974 – € 998.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsveldland 17 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.033 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.310Sinds september +0,2%
+€ 27.34612 maanden +3,0%
€ -7.62512 mnd vs. NL -0,8%
Koningsveldland 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.033 voor Koningsveldland 17 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsveldland 17 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.959. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 930.033.

Verwachte verkoopprijs Koningsveldland 17
€ 950.959[ € 902.974 – € 998.023 ]
Verkoper houdt over€ 939.248−€ 11.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.128+€ 21.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsveldland 17 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 909.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsveldland 17
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 909.568[ € 864.090 – € 955.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.134 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsveldland 17 adviseren wij in een bod van € 950.959, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 909.568 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.033+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.959+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.507+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsveldland 17 zal in bij een vraagprijs van € 909.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsveldland 17 in Den Hoorn bedragen € 4.739 per maand bij een woningwaarde van € 930.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.548
OZB€ 86
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.637.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsveldland 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.033
Verwachte verkoopprijs€ 950.959
Verwachte vraagprijs€ 909.568
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 639.416
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsveldland 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 930.033 duidelijk in het hogere segment van Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningsveldland 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsveldland 17 in Den Hoorn.

Wat is Koningsveldland 17 in Den Hoorn waard?
Koningsveldland 17 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.033 (bandbreedte € 818.429 – € 1.041.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsveldland 17 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Koningsveldland 17 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 909.568 (bandbreedte € 864.090 – € 955.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsveldland 17 in Den Hoorn?
Voor Koningsveldland 17 adviseren wij een bod van € 950.959 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsveldland 17 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsveldland 17 in Den Hoorn bedragen € 4.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.548 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsveldland 17 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsveldland 17 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 27.346) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsveldland 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Koningsveldland 17 ligt rond € 930.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsveldland 17?
Huishoudens in de buurt van Koningsveldland 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.