Huiswaardemeter

Woningwaarde Egmondland 158

2635MW Den Hoorn

85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 5.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.690
+3,0%
[ € 447.647 – € 569.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.397[ € 467.777 – € 517.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.507[ € 495.844 – € 548.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Egmondland 158 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.690 (€ 5.985 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds september +0,2%
+€ 14.95712 maanden +3,0%
€ -4.17112 mnd vs. NL -0,8%
Egmondland 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.690 voor Egmondland 158 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egmondland 158 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.507. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.690.

Verwachte verkoopprijs Egmondland 158
€ 523.507[ € 495.844 – € 548.038 ]
Verkoper houdt over€ 516.498−€ 7.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.127+€ 12.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egmondland 158 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.793 per m².

Verwachte vraagprijs Egmondland 158
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 492.397[ € 467.777 – € 517.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.793[ € 5.503 – € 6.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egmondland 158 adviseren wij in een bod van € 523.507, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.397 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.690+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.507+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.682+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egmondland 158 zal in bij een vraagprijs van € 492.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egmondland 158 in Den Hoorn bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 508.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 47
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egmondland 158

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.690
Verwachte verkoopprijs€ 523.507
Verwachte vraagprijs€ 492.397
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 639.416
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Straatbeeld van Fluitekruid 36, 2635KT Den Hoorn
Fluitekruid 36
1995 · 69 m²
€ 387.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.690 is Egmondland 158 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Egmondland 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egmondland 158 in Den Hoorn.

Wat is Egmondland 158 in Den Hoorn waard?
Egmondland 158 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.690 (bandbreedte € 447.647 – € 569.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egmondland 158 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Egmondland 158 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 492.397 (bandbreedte € 467.777 – € 517.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Egmondland 158 in Den Hoorn?
Voor Egmondland 158 adviseren wij een bod van € 523.507 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egmondland 158 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Egmondland 158 in Den Hoorn bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egmondland 158 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egmondland 158 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.957) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egmondland 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Egmondland 158 ligt rond € 508.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egmondland 158?
Huishoudens in de buurt van Egmondland 158 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.