Huiswaardemeter

Woningwaarde Limburgstraat 23

5751AJ Deurne

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.191
+16,3%
[ € 524.648 – € 667.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.826[ € 549.885 – € 607.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.077[ € 582.878 – € 644.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Limburgstraat 23 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.191 (€ 3.294 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.461Sinds september +1,3%
+€ 83.62312 maanden +16,3%
+€ 63.76512 mnd vs. NL +12,4%
Limburgstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.191 voor Limburgstraat 23 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limburgstraat 23 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.077. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.191.

Verwachte verkoopprijs Limburgstraat 23
€ 614.077[ € 582.878 – € 644.233 ]
Verkoper houdt over€ 606.072−€ 8.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.509+€ 14.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limburgstraat 23 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Limburgstraat 23
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 578.826[ € 549.885 – € 607.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limburgstraat 23 adviseren wij in een bod van € 614.077, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 578.826 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.191+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.077+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.781+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limburgstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 578.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limburgstraat 23 in Deurne bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 596.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 47
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limburgstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.191
Verwachte verkoopprijs€ 614.077
Verwachte vraagprijs€ 578.826
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtProvinciebuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciebuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Provinciebuurt

Provinciebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne
Willi Martinalistraat 20
2001 · 194 m²
€ 676.997
Straatbeeld van Merlenbergseweg 10a, 5754AX Deurne
Merlenbergseweg 10a
2008 · 262 m²
€ 1.097.859
Straatbeeld van Peelven 15, 5751NM Deurne
Peelven 15
2011 · 122 m²
€ 470.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limburgstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.191 duidelijk in het hogere segment van Provinciebuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Limburgstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limburgstraat 23 in Deurne.

Wat is Limburgstraat 23 in Deurne waard?
Limburgstraat 23 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.191 (bandbreedte € 524.648 – € 667.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provinciebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limburgstraat 23 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Limburgstraat 23 in Deurne is in oktober 2026 € 578.826 (bandbreedte € 549.885 – € 607.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Limburgstraat 23 in Deurne?
Voor Limburgstraat 23 adviseren wij een bod van € 614.077 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limburgstraat 23 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Limburgstraat 23 in Deurne bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limburgstraat 23 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limburgstraat 23 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 83.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limburgstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciebuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Limburgstraat 23 ligt rond € 596.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limburgstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Limburgstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).