Huiswaardemeter

Woningwaarde van Gilsstraat 16

5751CK Deurne

194 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.049
+16,3%
[ € 518.363 – € 659.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.274[ € 543.660 – € 600.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.315[ € 575.736 – € 636.340 ]

Wat is mijn huis waard?

van Gilsstraat 16 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.049 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.372Sinds september +1,3%
+€ 82.62112 maanden +16,3%
+€ 63.00112 mnd vs. NL +12,4%
van Gilsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.049 voor van Gilsstraat 16 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Gilsstraat 16 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.315. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.049.

Verwachte verkoopprijs van Gilsstraat 16
€ 606.315[ € 575.736 – € 636.340 ]
Verkoper houdt over€ 598.396−€ 7.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.591+€ 14.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Gilsstraat 16 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.950 per m².

Verwachte vraagprijs van Gilsstraat 16
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 572.274[ € 543.660 – € 600.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.950[ € 2.802 – € 3.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Gilsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 606.315, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 572.274 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.049+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.315+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.631+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Gilsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 572.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Gilsstraat 16 in Deurne bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 589.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.881
OZB€ 46
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Gilsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.049
Verwachte verkoopprijs€ 606.315
Verwachte vraagprijs€ 572.274
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Gilsstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.049 duidelijk in het hogere segment van Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Gilsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Gilsstraat 16 in Deurne.

Wat is van Gilsstraat 16 in Deurne waard?
van Gilsstraat 16 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.049 (bandbreedte € 518.363 – € 659.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Gilsstraat 16 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van van Gilsstraat 16 in Deurne is in oktober 2026 € 572.274 (bandbreedte € 543.660 – € 600.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op van Gilsstraat 16 in Deurne?
Voor van Gilsstraat 16 adviseren wij een bod van € 606.315 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Gilsstraat 16 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van van Gilsstraat 16 in Deurne bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.881 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Gilsstraat 16 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Gilsstraat 16 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 82.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Gilsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van van Gilsstraat 16 ligt rond € 589.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Gilsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van van Gilsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).