Huiswaardemeter

Woningwaarde Kemper 9

5751CT Deurne

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.317
+16,3%
[ € 290.679 – € 369.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.077[ € 305.023 – € 337.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.404[ € 324.239 – € 358.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Kemper 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.317 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.134Sinds september +1,3%
+€ 46.33112 maanden +16,3%
+€ 35.32912 mnd vs. NL +12,4%
Kemper 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.317 voor Kemper 9 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kemper 9 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.404. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 330.317.

Verwachte verkoopprijs Kemper 9
€ 340.404[ € 324.239 – € 358.370 ]
Verkoper houdt over€ 335.410−€ 4.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.362+€ 8.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kemper 9 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Kemper 9
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 321.077[ € 305.023 – € 337.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kemper 9 adviseren wij in een bod van € 340.404, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 321.077 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.317+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.404+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.424+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kemper 9 zal in bij een vraagprijs van € 321.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kemper 9 in Deurne bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 330.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 26
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kemper 9

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.317
Verwachte verkoopprijs€ 340.404
Verwachte vraagprijs€ 321.077
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHoutenhoek→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtenhoek besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (7%)
C (21%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtenhoek

Houtenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne
Schommerveld 4
1968 · 107 m²
€ 373.608
Straatbeeld van Mozartstraat 56, 5751EM Deurne
Mozartstraat 56
1968 · 117 m²
€ 405.580
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.317 is Kemper 9 een van de meer betaalbare woningen in Houtenhoek. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kemper 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kemper 9 in Deurne.

Wat is Kemper 9 in Deurne waard?
Kemper 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.317 (bandbreedte € 290.679 – € 369.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kemper 9 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Kemper 9 in Deurne is in oktober 2026 € 321.077 (bandbreedte € 305.023 – € 337.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Kemper 9 in Deurne?
Voor Kemper 9 adviseren wij een bod van € 340.404 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kemper 9 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Kemper 9 in Deurne bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kemper 9 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kemper 9 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 46.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kemper 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtenhoek is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kemper 9 ligt rond € 330.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kemper 9?
Huishoudens in de buurt van Kemper 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).