Huiswaardemeter

Woningwaarde Schommerveld 12

5751EB Deurne

Te koop
140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.034
+15,3%
[ € 397.790 – € 506.278 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.200[ € 442.073 – € 488.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Schommerveld 12 in Deurne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.034 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.657Sinds mei +1,3%
+€ 59.89012 maanden +15,3%
+€ 43.26112 mnd vs. NL +11,0%
Schommerveld 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.034 voor Schommerveld 12 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schommerveld 12 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.200. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.034.

Verwachte verkoopprijs Schommerveld 12
€ 465.200[ € 442.073 – € 488.607 ]
Verkoper houdt over€ 458.833−€ 6.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.654+€ 11.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.833

Wat is de vraagprijs?

Schommerveld 12 in Deurne staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Vraagprijs Schommerveld 12
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 763.587[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schommerveld 12 adviseren wij in een bod van € 465.200, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.034+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.200+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.460+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schommerveld 12 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schommerveld 12 in Deurne bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 452.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schommerveld 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.034
Verwachte verkoopprijs€ 465.200
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHoutenhoek→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtenhoek besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtenhoek

Houtenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 394.525
Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne
Schommerveld 4
1968 · 107 m²
€ 370.995
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 710.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.034 ligt Schommerveld 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtenhoek. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schommerveld 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schommerveld 12 in Deurne.

Wat is Schommerveld 12 in Deurne waard?
Schommerveld 12 in Deurne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.034 (bandbreedte € 397.790 – € 506.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtenhoek.
Wat is de vraagprijs van Schommerveld 12 in Deurne?
Schommerveld 12 in Deurne staat in juni 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Schommerveld 12 in Deurne?
Voor Schommerveld 12 adviseren wij een bod van € 465.200 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schommerveld 12 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Schommerveld 12 in Deurne bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schommerveld 12 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schommerveld 12 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 59.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schommerveld 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtenhoek is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Schommerveld 12 ligt rond € 452.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schommerveld 12?
Huishoudens in de buurt van Schommerveld 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).