Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 47

5751GR Deurne

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.242
+16,3%
[ € 311.733 – € 396.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.378[ € 326.209 – € 360.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.449[ € 346.760 – € 383.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 47 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.242 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.433Sinds september +1,3%
+€ 49.68712 maanden +16,3%
+€ 37.88812 mnd vs. NL +12,4%
Händelstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.242 voor Händelstraat 47 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 47 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.449. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.242.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 47
€ 365.449[ € 346.760 – € 383.261 ]
Verkoper houdt over€ 360.179−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.908+€ 9.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händelstraat 47 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Händelstraat 47
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 343.378[ € 326.209 – € 360.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.262 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 47 adviseren wij in een bod van € 365.449, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 343.378 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.242+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.449+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.721+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 343.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 47 in Deurne bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 354.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 28
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.242
Verwachte verkoopprijs€ 365.449
Verwachte vraagprijs€ 343.378
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHoutenhoek→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtenhoek besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (7%)
C (21%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtenhoek

Houtenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne
Schommerveld 4
1968 · 107 m²
€ 373.608
Straatbeeld van Mozartstraat 56, 5751EM Deurne
Mozartstraat 56
1968 · 117 m²
€ 405.580
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Händelstraat 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.242 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Houtenhoek willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 47 in Deurne.

Wat is Händelstraat 47 in Deurne waard?
Händelstraat 47 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.242 (bandbreedte € 311.733 – € 396.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händelstraat 47 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Händelstraat 47 in Deurne is in oktober 2026 € 343.378 (bandbreedte € 326.209 – € 360.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 47 in Deurne?
Voor Händelstraat 47 adviseren wij een bod van € 365.449 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 47 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 47 in Deurne bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 47 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 47 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 49.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtenhoek is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 47 ligt rond € 354.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).