Woningwaarde Romeinstraat 8

5751JS Deurne

332 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 3.612Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.199.345

+16,3%

[ € 1.055.424 – € 1.343.266 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.173.484[ € 1.114.810 – € 1.232.158 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.225.776[ € 1.163.862 – € 1.286.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Romeinstraat 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.199.345 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.010Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 168.22312 maanden +16,3%+16,3%

+€ 128.27612 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Romeinstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.199.345 voor Romeinstraat 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romeinstraat 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.225.776. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.199.345.

Verwachte verkoopprijs Romeinstraat 8

€ 1.225.776[ € 1.163.862 – € 1.286.373 ]

Verkoper houdt over€ 1.211.042−€ 14.734 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.252.442+€ 26.666 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.225.776

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.484

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.211.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romeinstraat 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.173.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Romeinstraat 8

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 1.173.484[ € 1.114.810 – € 1.232.158 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.535[ € 3.358 – € 3.711 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romeinstraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.225.776, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.173.484 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.199.345+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.225.776+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.287.065+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romeinstraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.173.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romeinstraat 8 in Deurne bedragen € 6.084 per maand bij een woningwaarde van € 1.199.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.399.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.084/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.865

OZB€ 94

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 6.084

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.111.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Romeinstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte332 m²

Perceeloppervlakte1.325 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.199.345

Verwachte verkoopprijs€ 1.225.776

Verwachte vraagprijs€ 1.173.484

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.210 kWh/jr)Elektriciteit(3.210 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (11%)

C (16%)

D (10%)

E (8%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Willi Martinalistraat 20

Willi Martinalistraat 20

2001 · 194 m²

€ 676.997

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Romeinstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.199.345 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Romeinstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romeinstraat 8 in Deurne.

Wat is Romeinstraat 8 in Deurne waard?

Romeinstraat 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.199.345 (bandbreedte € 1.055.424 – € 1.343.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Romeinstraat 8 in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Romeinstraat 8 in Deurne is in oktober 2026 € 1.173.484 (bandbreedte € 1.114.810 – € 1.232.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.

Hoeveel moet ik overbieden op Romeinstraat 8 in Deurne?

Voor Romeinstraat 8 adviseren wij een bod van € 1.225.776 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Romeinstraat 8 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Romeinstraat 8 in Deurne bedragen € 6.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.199.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.865 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Romeinstraat 8 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Romeinstraat 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 168.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romeinstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Romeinstraat 8 ligt rond € 1.199.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Romeinstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Romeinstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).