Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilbergsestraat 119

5751LK Deurne

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.329
+16,3%
[ € 533.570 – € 679.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.147[ € 562.540 – € 621.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.851[ € 589.542 – € 651.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilbergsestraat 119 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.329 (€ 5.319 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.588Sinds september +1,3%
+€ 85.04512 maanden +16,3%
+€ 64.85012 mnd vs. NL +12,4%
Zeilbergsestraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.329 voor Zeilbergsestraat 119 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilbergsestraat 119 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.851. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.329.

Verwachte verkoopprijs Zeilbergsestraat 119
€ 620.851[ € 589.542 – € 651.598 ]
Verkoper houdt over€ 612.772−€ 8.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.418+€ 14.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeilbergsestraat 119 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.194 per m².

Verwachte vraagprijs Zeilbergsestraat 119
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 592.147[ € 562.540 – € 621.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.194[ € 4.935 – € 5.454 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilbergsestraat 119 adviseren wij in een bod van € 620.851, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 592.147 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.329+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.851+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.894+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilbergsestraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 592.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilbergsestraat 119 in Deurne bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 606.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.965
OZB€ 48
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilbergsestraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.329
Verwachte verkoopprijs€ 620.851
Verwachte vraagprijs€ 592.147
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Noord→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (35%)
B (25%)
C (33%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Koolhof-Noord

Koolhof-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stijn Streuvelslaan 50, 5751XZ Deurne
Stijn Streuvelslaan 50
1961 · 365 m²
€ 714.757
Straatbeeld van Swalm 42, 5751VE Deurne
Swalm 42
1983 · 153 m²
€ 572.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeilbergsestraat 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.329 duidelijk in het hogere segment van Koolhof-Noord. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zeilbergsestraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilbergsestraat 119 in Deurne.

Wat is Zeilbergsestraat 119 in Deurne waard?
Zeilbergsestraat 119 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.329 (bandbreedte € 533.570 – € 679.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhof-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeilbergsestraat 119 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Zeilbergsestraat 119 in Deurne is in oktober 2026 € 592.147 (bandbreedte € 562.540 – € 621.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilbergsestraat 119 in Deurne?
Voor Zeilbergsestraat 119 adviseren wij een bod van € 620.851 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilbergsestraat 119 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilbergsestraat 119 in Deurne bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.965 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilbergsestraat 119 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilbergsestraat 119 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 85.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilbergsestraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Noord is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Zeilbergsestraat 119 ligt rond € 606.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilbergsestraat 119?
Huishoudens in de buurt van Zeilbergsestraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolhof-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.