Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilbergsestraat 128

5751LP Deurne

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.277
+16,3%
[ € 482.484 – € 614.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.864[ € 506.221 – € 559.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.136[ € 535.582 – € 591.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilbergsestraat 128 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.277 (€ 4.939 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.862Sinds september +1,3%
+€ 76.90312 maanden +16,3%
+€ 58.64112 mnd vs. NL +12,4%
Zeilbergsestraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.277 voor Zeilbergsestraat 128 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilbergsestraat 128 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.136. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.277.

Verwachte verkoopprijs Zeilbergsestraat 128
€ 564.136[ € 535.582 – € 591.958 ]
Verkoper houdt over€ 556.681−€ 7.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.569+€ 13.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeilbergsestraat 128 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.801 per m².

Verwachte vraagprijs Zeilbergsestraat 128
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 532.864[ € 506.221 – € 559.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.801[ € 4.561 – € 5.041 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilbergsestraat 128 adviseren wij in een bod van € 564.136, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.864 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.277+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.136+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.343+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilbergsestraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 532.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilbergsestraat 128 in Deurne bedragen € 2.796 per maand bij een woningwaarde van € 548.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 43
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilbergsestraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.277
Verwachte verkoopprijs€ 564.136
Verwachte vraagprijs€ 532.864
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (33%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Heiakker-West

Heiakker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appeldijk 26, 5754CL Deurne
Appeldijk 26
1983 · 121 m²
€ 397.320
Straatbeeld van Dopheide 31, 5754EE Deurne
Dopheide 31
1988 · 160 m²
€ 513.817
Straatbeeld van Patrijs 17, 5754DJ Deurne
Patrijs 17
1986 · 147 m²
€ 428.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeilbergsestraat 128 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.277 duidelijk in het hogere segment van Heiakker-West. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeilbergsestraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilbergsestraat 128 in Deurne.

Wat is Zeilbergsestraat 128 in Deurne waard?
Zeilbergsestraat 128 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.277 (bandbreedte € 482.484 – € 614.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeilbergsestraat 128 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Zeilbergsestraat 128 in Deurne is in oktober 2026 € 532.864 (bandbreedte € 506.221 – € 559.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilbergsestraat 128 in Deurne?
Voor Zeilbergsestraat 128 adviseren wij een bod van € 564.136 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilbergsestraat 128 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilbergsestraat 128 in Deurne bedragen € 2.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilbergsestraat 128 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilbergsestraat 128 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 76.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilbergsestraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Zeilbergsestraat 128 ligt rond € 548.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilbergsestraat 128?
Huishoudens in de buurt van Zeilbergsestraat 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).