Huizenprijzen Heiakker (Deurne)
Wijk in Deurne · 1.945 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heiakker
Huizenprijzen Heiakker : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heiakker bedraagt in oktober 2026 € 511.322. Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden. Heiakker groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Heiakker
Heiakker-Oost is met € 599.210 de duurste buurt in Heiakker, gevolgd door Heiakker-West (€ 439.436). De gemiddelde vierkante meterprijs in Heiakker bedraagt € 3.816 per m².
| Heiakker-Oost | € 599.210 | € 3.817 per m² | +17% |
| Heiakker-West | € 439.436 | € 3.821 per m² | -14% |
Duurste straten in Heiakker
De duurste straat in Heiakker is Het Oude Slot met een gemiddelde huizenprijs van € 1.056.759. De meest betaalbare straat is Kolgans (€ 373.518).
- Het Oude Slot€ 1.056.759
- De Burcht€ 1.021.335
- Kasteelhoeve€ 991.352
- Slotgracht€ 866.991
- Randweg€ 841.384
- Wintertaling€ 266.567
- Kokmeeuw€ 319.608
- Lavendelheide€ 364.365
- Struikheide€ 365.935
- Kolgans€ 373.518
Hoeveel wordt er overboden in Heiakker?
Overbieden in Heiakker is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Heiakker-West kent met +6,0% het hoogste overbod, in Heiakker-Oost ligt dit op +5,4%.
- Heiakker-West+6,0%
- Heiakker-Oost+5,4%
Is Heiakker duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 511.322 (€ 3.847 per m²) is Heiakker in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.627 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heiakker?
In Heiakker staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 483.809 (€ 3.611 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heiakker is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heiakker?
De huizenprijzen in Heiakker stegen tussen 2020 en 2022 met +35,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Heiakker sterk met +16,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heiakker in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Heiakker betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Heiakker
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heiakker.