Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerstraat 4

5751MR Deurne

264 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.866
+16,3%
[ € 740.842 – € 942.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.096[ € 782.891 – € 865.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.019[ € 816.555 – € 902.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 4 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.866 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.536Sinds september +1,3%
+€ 118.08212 maanden +16,3%
+€ 90.04212 mnd vs. NL +12,4%
Keizerstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.866 voor Keizerstraat 4 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 4 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.019. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 841.866.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 4
€ 860.019[ € 816.555 – € 902.509 ]
Verkoper houdt over€ 849.309−€ 10.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.369+€ 19.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerstraat 4 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerstraat 4
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 824.096[ € 782.891 – € 865.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.965 – € 3.278 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 4 adviseren wij in een bod van € 860.019, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 824.096 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.866+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.019+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.020+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 824.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 4 in Deurne bedragen € 4.292 per maand bij een woningwaarde van € 841.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.117
OZB€ 66
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte734 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.866
Verwachte verkoopprijs€ 860.019
Verwachte vraagprijs€ 824.096
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlier-Noord→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlier-Noord besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (11%)
D (3%)
G (3%)

Wonen in Vlier-Noord

Vlier-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 10, 5751MR Deurne
Keizerstraat 10
1995 · 353 m²
€ 1.173.145
Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Straatbeeld van Merlenbergseweg 10a, 5754AX Deurne
Merlenbergseweg 10a
2008 · 262 m²
€ 1.097.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 841.866 duidelijk in het hogere segment van Vlier-Noord. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 4 in Deurne.

Wat is Keizerstraat 4 in Deurne waard?
Keizerstraat 4 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.866 (bandbreedte € 740.842 – € 942.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlier-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerstraat 4 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Keizerstraat 4 in Deurne is in oktober 2026 € 824.096 (bandbreedte € 782.891 – € 865.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 4 in Deurne?
Voor Keizerstraat 4 adviseren wij een bod van € 860.019 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 4 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 4 in Deurne bedragen € 4.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.117 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 4 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 4 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 118.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlier-Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 4 ligt rond € 841.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).