Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosven 28

5751NK Deurne

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.294
+15,3%
[ € 446.419 – € 568.169 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.830[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosven 28 in Deurne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.294 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.349Sinds mei +1,3%
+€ 67.21112 maanden +15,3%
+€ 48.54912 mnd vs. NL +11,0%
Bosven 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.294 voor Bosven 28 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosven 28 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.830. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.294.

Verwachte verkoopprijs Bosven 28
€ 521.830[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 514.840−€ 6.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.417+€ 12.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.840

Wat is de vraagprijs?

Bosven 28 in Deurne staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Vraagprijs Bosven 28
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.024[ € 3.823 – € 4.226 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 763.587[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosven 28 adviseren wij in een bod van € 521.830, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.294+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.830+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.922+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosven 28 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosven 28 in Deurne bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 507.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosven 28

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.294
Verwachte verkoopprijs€ 521.830
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDe Vennen→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vennen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Vennen

De Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietven 142, 5751NJ Deurne
Rietven 142
2016 · 120 m²
€ 514.637
Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne
Bosven 24
2022 · 166 m²
€ 650.978
Straatbeeld van Europastraat 19c, 5751AP Deurne
Europastraat 19c
2018 · 79 m²
€ 384.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosven 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.294 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Vennen willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosven 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosven 28 in Deurne.

Wat is Bosven 28 in Deurne waard?
Bosven 28 in Deurne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.294 (bandbreedte € 446.419 – € 568.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vennen.
Wat is de vraagprijs van Bosven 28 in Deurne?
Bosven 28 in Deurne staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosven 28 in Deurne?
Voor Bosven 28 adviseren wij een bod van € 521.830 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosven 28 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Bosven 28 in Deurne bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosven 28 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosven 28 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 67.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosven 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vennen is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Bosven 28 ligt rond € 507.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosven 28?
Huishoudens in de buurt van Bosven 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vennen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.