Woningwaarde Bosven 82

5751NK Deurne

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.658
+16,3%
[ € 499.539 – € 635.777 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 551.358[ € 523.790 – € 578.926 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 584.439[ € 554.694 – € 613.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosven 82 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.658 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.104Sinds september +1,3%
+€ 79.62112 maanden +16,3%
+€ 60.71412 mnd vs. NL +12,4%
Bosven 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.658 voor Bosven 82 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosven 82 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.439. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.658.

Verwachte verkoopprijs Bosven 82
€ 584.439[ € 554.694 – € 613.083 ]
Verkoper houdt over€ 576.760−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.278+€ 13.839 kosten koper

Verkoopprijs€ 584.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 576.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosven 82 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Verwachte vraagprijs Bosven 82
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 551.358[ € 523.790 – € 578.926 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.768 – € 4.165 ]

Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosven 82 adviseren wij in een bod van € 584.439, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.358 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.658+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.439+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 613.661+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosven 82 zal in bij een vraagprijs van € 551.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosven 82 in Deurne bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 567.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.900/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 45
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosven 82

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.658
Verwachte verkoopprijs€ 584.439
Verwachte vraagprijs€ 551.358
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vennen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Vennen

De Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.658 zit Bosven 82 in het middensegment van De Vennen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosven 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosven 82 in Deurne.

Wat is Bosven 82 in Deurne waard?
Bosven 82 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.658 (bandbreedte € 499.539 – € 635.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosven 82 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Bosven 82 in Deurne is in oktober 2026 € 551.358 (bandbreedte € 523.790 – € 578.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosven 82 in Deurne?
Voor Bosven 82 adviseren wij een bod van € 584.439 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosven 82 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Bosven 82 in Deurne bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosven 82 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosven 82 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 79.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosven 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vennen is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Bosven 82 ligt rond € 567.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosven 82?
Huishoudens in de buurt van Bosven 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vennen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.