Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmondseweg 107

5751PH Deurne

205 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.388
+16,3%
[ € 626.901 – € 797.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.174[ € 660.415 – € 729.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.029[ € 693.436 – € 766.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmondseweg 107 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.388 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.916Sinds september +1,3%
+€ 99.92112 maanden +16,3%
+€ 76.19312 mnd vs. NL +12,4%
Helmondseweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.388 voor Helmondseweg 107 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondseweg 107 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.029. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 712.388.

Verwachte verkoopprijs Helmondseweg 107
€ 730.029[ € 693.436 – € 766.430 ]
Verkoper houdt over€ 720.749−€ 9.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.780+€ 16.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmondseweg 107 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.391 per m².

Verwachte vraagprijs Helmondseweg 107
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 695.174[ € 660.415 – € 729.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.391[ € 3.222 – € 3.561 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondseweg 107 adviseren wij in een bod van € 730.029, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 695.174 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.388+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.029+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.530+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondseweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 695.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondseweg 107 in Deurne bedragen € 3.635 per maand bij een woningwaarde van € 712.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.484
OZB€ 56
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondseweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.388
Verwachte verkoopprijs€ 730.029
Verwachte vraagprijs€ 695.174
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDe Vennen→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vennen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Vennen

De Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne
Bosven 24
2022 · 166 m²
€ 655.562
Straatbeeld van Bosven 98, 5751NK Deurne
Bosven 98
2018 · 121 m²
€ 475.729
Straatbeeld van Peelven 15, 5751NM Deurne
Peelven 15
2011 · 122 m²
€ 470.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmondseweg 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.388 duidelijk in het hogere segment van De Vennen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Helmondseweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondseweg 107 in Deurne.

Wat is Helmondseweg 107 in Deurne waard?
Helmondseweg 107 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.388 (bandbreedte € 626.901 – € 797.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmondseweg 107 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Helmondseweg 107 in Deurne is in oktober 2026 € 695.174 (bandbreedte € 660.415 – € 729.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmondseweg 107 in Deurne?
Voor Helmondseweg 107 adviseren wij een bod van € 730.029 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmondseweg 107 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Helmondseweg 107 in Deurne bedragen € 3.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.484 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmondseweg 107 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmondseweg 107 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 99.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondseweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vennen is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Helmondseweg 107 ligt rond € 712.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmondseweg 107?
Huishoudens in de buurt van Helmondseweg 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vennen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.