Huiswaardemeter

Woningwaarde Jules de Cortestraat 11

5751PR Deurne

262 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.245
+16,3%
[ € 789.576 – € 1.004.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.931[ € 834.034 – € 921.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.984[ € 870.731 – € 962.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Jules de Cortestraat 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.245 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.229Sinds september +1,3%
+€ 125.85012 maanden +16,3%
+€ 95.96512 mnd vs. NL +12,4%
Jules de Cortestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.245 voor Jules de Cortestraat 11 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jules de Cortestraat 11 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.984. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 897.245.

Verwachte verkoopprijs Jules de Cortestraat 11
€ 916.984[ € 870.731 – € 962.388 ]
Verkoper houdt over€ 905.647−€ 11.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.474+€ 20.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jules de Cortestraat 11 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Jules de Cortestraat 11
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 877.931[ € 834.034 – € 921.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jules de Cortestraat 11 adviseren wij in een bod van € 916.984, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 877.931 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.245+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.984+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.833+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jules de Cortestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 877.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jules de Cortestraat 11 in Deurne bedragen € 4.567 per maand bij een woningwaarde van € 897.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.388
OZB€ 71
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jules de Cortestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.245
Verwachte verkoopprijs€ 916.984
Verwachte vraagprijs€ 877.931
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDe Vennen→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vennen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (94%)
B (5%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Vennen

De Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne
Willi Martinalistraat 20
2001 · 194 m²
€ 676.997
Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Straatbeeld van Keizerstraat 10, 5751MR Deurne
Keizerstraat 10
1995 · 353 m²
€ 1.173.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jules de Cortestraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.245 duidelijk in het hogere segment van De Vennen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jules de Cortestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jules de Cortestraat 11 in Deurne.

Wat is Jules de Cortestraat 11 in Deurne waard?
Jules de Cortestraat 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.245 (bandbreedte € 789.576 – € 1.004.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jules de Cortestraat 11 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Jules de Cortestraat 11 in Deurne is in oktober 2026 € 877.931 (bandbreedte € 834.034 – € 921.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Jules de Cortestraat 11 in Deurne?
Voor Jules de Cortestraat 11 adviseren wij een bod van € 916.984 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jules de Cortestraat 11 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Jules de Cortestraat 11 in Deurne bedragen € 4.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.388 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jules de Cortestraat 11 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jules de Cortestraat 11 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 125.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jules de Cortestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vennen is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Jules de Cortestraat 11 ligt rond € 897.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jules de Cortestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jules de Cortestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vennen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.