Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijnakker 11

5751RE Deurne

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.123
+16,3%
[ € 332.748 – € 423.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.647[ € 348.315 – € 384.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.958[ € 370.259 – € 409.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijnakker 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.123 (€ 3.376 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.732Sinds september +1,3%
+€ 53.03612 maanden +16,3%
+€ 40.44212 mnd vs. NL +12,4%
Pijnakker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.123 voor Pijnakker 11 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijnakker 11 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.958. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 378.123.

Verwachte verkoopprijs Pijnakker 11
€ 389.958[ € 370.259 – € 409.233 ]
Verkoper houdt over€ 384.418−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.907+€ 9.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijnakker 11 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Verwachte vraagprijs Pijnakker 11
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 366.647[ € 348.315 – € 384.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.110 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijnakker 11 adviseren wij in een bod van € 389.958, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.647 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.123+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.958+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.456+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijnakker 11 zal in bij een vraagprijs van € 366.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijnakker 11 in Deurne bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 378.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 30
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijnakker 11

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.123
Verwachte verkoopprijs€ 389.958
Verwachte vraagprijs€ 366.647
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Mozartstraat 56, 5751EM Deurne
Mozartstraat 56
1968 · 117 m²
€ 405.580
Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne
Schommerveld 4
1968 · 107 m²
€ 373.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.123 is Pijnakker 11 een van de meer betaalbare woningen in Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pijnakker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijnakker 11 in Deurne.

Wat is Pijnakker 11 in Deurne waard?
Pijnakker 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.123 (bandbreedte € 332.748 – € 423.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijnakker 11 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Pijnakker 11 in Deurne is in oktober 2026 € 366.647 (bandbreedte € 348.315 – € 384.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijnakker 11 in Deurne?
Voor Pijnakker 11 adviseren wij een bod van € 389.958 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijnakker 11 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Pijnakker 11 in Deurne bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijnakker 11 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijnakker 11 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 53.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijnakker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Pijnakker 11 ligt rond € 378.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijnakker 11?
Huishoudens in de buurt van Pijnakker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).