Huiswaardemeter

Woningwaarde Duiker 15

5751RL Deurne

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.166
+16,3%
[ € 399.666 – € 508.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.254[ € 419.191 – € 463.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.456[ € 443.923 – € 490.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Duiker 15 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.166 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.684Sinds september +1,3%
+€ 63.70212 maanden +16,3%
+€ 48.57512 mnd vs. NL +12,4%
Duiker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.166 voor Duiker 15 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duiker 15 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.456. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.166.

Verwachte verkoopprijs Duiker 15
€ 467.456[ € 443.923 – € 490.653 ]
Verkoper houdt over€ 461.064−€ 6.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.955+€ 11.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duiker 15 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Duiker 15
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 441.254[ € 419.191 – € 463.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.082 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duiker 15 adviseren wij in een bod van € 467.456, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 441.254 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.166+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.456+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.829+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duiker 15 zal in bij een vraagprijs van € 441.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duiker 15 in Deurne bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 454.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.221
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duiker 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.166
Verwachte verkoopprijs€ 467.456
Verwachte vraagprijs€ 441.254
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Mozartstraat 56, 5751EM Deurne
Mozartstraat 56
1968 · 117 m²
€ 405.580
Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne
Schommerveld 4
1968 · 107 m²
€ 373.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duiker 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeilberg willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duiker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duiker 15 in Deurne.

Wat is Duiker 15 in Deurne waard?
Duiker 15 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.166 (bandbreedte € 399.666 – € 508.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duiker 15 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Duiker 15 in Deurne is in oktober 2026 € 441.254 (bandbreedte € 419.191 – € 463.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Duiker 15 in Deurne?
Voor Duiker 15 adviseren wij een bod van € 467.456 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duiker 15 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Duiker 15 in Deurne bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.221 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duiker 15 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duiker 15 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 63.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duiker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Duiker 15 ligt rond € 454.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duiker 15?
Huishoudens in de buurt van Duiker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).