Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Liesselseweg 61

5751WN Deurne

207 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.284
+16,3%
[ € 665.530 – € 847.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.937[ € 701.040 – € 774.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.087[ € 736.092 – € 813.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Liesselseweg 61 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.284 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.465Sinds september +1,3%
+€ 106.07812 maanden +16,3%
+€ 80.88812 mnd vs. NL +12,4%
Oude Liesselseweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.284 voor Oude Liesselseweg 61 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Liesselseweg 61 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.087. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 756.284.

Verwachte verkoopprijs Oude Liesselseweg 61
€ 775.087[ € 736.092 – € 813.576 ]
Verkoper houdt over€ 765.311−€ 9.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.739+€ 17.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Liesselseweg 61 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Liesselseweg 61
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 737.937[ € 701.040 – € 774.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.387 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Liesselseweg 61 adviseren wij in een bod van € 775.087, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 737.937 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.284+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.087+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.841+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Liesselseweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 737.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Liesselseweg 61 in Deurne bedragen € 3.852 per maand bij een woningwaarde van € 756.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.698
OZB€ 59
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.331.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Liesselseweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.284
Verwachte verkoopprijs€ 775.087
Verwachte vraagprijs€ 737.937
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne
Willi Martinalistraat 20
2001 · 194 m²
€ 676.997
Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Straatbeeld van Keizerstraat 10, 5751MR Deurne
Keizerstraat 10
1995 · 353 m²
€ 1.173.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Liesselseweg 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.284 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Liesselseweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Liesselseweg 61 in Deurne.

Wat is Oude Liesselseweg 61 in Deurne waard?
Oude Liesselseweg 61 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.284 (bandbreedte € 665.530 – € 847.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Liesselseweg 61 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Oude Liesselseweg 61 in Deurne is in oktober 2026 € 737.937 (bandbreedte € 701.040 – € 774.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Liesselseweg 61 in Deurne?
Voor Oude Liesselseweg 61 adviseren wij een bod van € 775.087 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Liesselseweg 61 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Liesselseweg 61 in Deurne bedragen € 3.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.698 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Liesselseweg 61 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Liesselseweg 61 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 106.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Liesselseweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Oude Liesselseweg 61 ligt rond € 756.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Liesselseweg 61?
Huishoudens in de buurt van Oude Liesselseweg 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).