Huiswaardemeter

Woningwaarde Stijn Streuvelslaan 31

5751XX Deurne

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.490
+16,3%
[ € 363.871 – € 463.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.578[ € 381.499 – € 421.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.755[ € 404.007 – € 446.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.490 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.175Sinds september +1,3%
+€ 57.99712 maanden +16,3%
+€ 44.22512 mnd vs. NL +12,4%
Stijn Streuvelslaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.490 voor Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.755. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.490.

Verwachte verkoopprijs Stijn Streuvelslaan 31
€ 425.755[ € 404.007 – € 446.535 ]
Verkoper houdt over€ 419.822−€ 5.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.420+€ 10.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.020 per m².

Verwachte vraagprijs Stijn Streuvelslaan 31
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 401.578[ € 381.499 – € 421.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.020[ € 4.769 – € 5.271 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijn Streuvelslaan 31 adviseren wij in een bod van € 425.755, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.578 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.490+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.755+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.043+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijn Streuvelslaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 401.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 413.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijn Streuvelslaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.490
Verwachte verkoopprijs€ 425.755
Verwachte vraagprijs€ 401.578
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Noord→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (33%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Koolhof-Noord

Koolhof-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stijn Streuvelslaan 50, 5751XZ Deurne
Stijn Streuvelslaan 50
1961 · 365 m²
€ 714.757
Straatbeeld van Swalm 42, 5751VE Deurne
Swalm 42
1983 · 153 m²
€ 572.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stijn Streuvelslaan 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.490 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koolhof-Noord willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stijn Streuvelslaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne.

Wat is Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne waard?
Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.490 (bandbreedte € 363.871 – € 463.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhof-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne is in oktober 2026 € 401.578 (bandbreedte € 381.499 – € 421.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne?
Voor Stijn Streuvelslaan 31 adviseren wij een bod van € 425.755 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijn Streuvelslaan 31 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 57.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijn Streuvelslaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Noord is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Stijn Streuvelslaan 31 ligt rond € 413.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijn Streuvelslaan 31?
Huishoudens in de buurt van Stijn Streuvelslaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolhof-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.