Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromveld 14a

5752AC Deurne

153 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.224
+16,3%
[ € 616.197 – € 784.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.162[ € 649.004 – € 717.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.712[ € 681.454 – € 753.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromveld 14a in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.224 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.763Sinds september +1,3%
+€ 98.21512 maanden +16,3%
+€ 74.89212 mnd vs. NL +12,4%
Kromveld 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.224 voor Kromveld 14a in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromveld 14a in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.712. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 700.224.

Verwachte verkoopprijs Kromveld 14a
€ 717.712[ € 681.454 – € 753.186 ]
Verkoper houdt over€ 708.567−€ 9.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.216+€ 16.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromveld 14a in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Verwachte vraagprijs Kromveld 14a
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 683.162[ € 649.004 – € 717.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.465[ € 4.242 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromveld 14a adviseren wij in een bod van € 717.712, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 683.162 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.224+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.712+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.598+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromveld 14a zal in bij een vraagprijs van € 683.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromveld 14a in Deurne bedragen € 3.561 per maand bij een woningwaarde van € 700.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.424
OZB€ 55
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromveld 14a

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.224
Verwachte verkoopprijs€ 717.712
Verwachte vraagprijs€ 683.162
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne
Bosven 24
2022 · 166 m²
€ 655.562
Straatbeeld van De Poort 185, 5751CN Deurne
De Poort 185
2025 · 80 m²
€ 40.230
Straatbeeld van Bosven 98, 5751NK Deurne
Bosven 98
2018 · 121 m²
€ 475.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.224 ligt Kromveld 14a een stuk boven het buurtgemiddelde in Walsberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kromveld 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromveld 14a in Deurne.

Wat is Kromveld 14a in Deurne waard?
Kromveld 14a in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.224 (bandbreedte € 616.197 – € 784.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromveld 14a in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Kromveld 14a in Deurne is in oktober 2026 € 683.162 (bandbreedte € 649.004 – € 717.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromveld 14a in Deurne?
Voor Kromveld 14a adviseren wij een bod van € 717.712 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromveld 14a in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Kromveld 14a in Deurne bedragen € 3.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.424 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromveld 14a in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromveld 14a in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 98.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromveld 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Kromveld 14a ligt rond € 700.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromveld 14a?
Huishoudens in de buurt van Kromveld 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).